4853 IN-135 Nashville, Indiana, 47448
3 Zimmer • 1.5 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,439/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$447,600
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$29,381
Jahresgewinn
16.5%
Kapitalrendite
38.0%
Cash on Cash
$72,757
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $297/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $332/Nacht bei 60% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$73,884
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$332
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$70k
$105k
$145k
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$29,381
Gewinn
Umsatz
$72,757
Betriebskosten
$23,138
Betriebsergebnis
$49,618
Hypothek & Steuern
$20,237
Gewinn (Cashflow)
$29,381
$77,375
Kapitalinvestition
Anzahlung
$60,000
Renovierung & Möblierung
$8,375
Abschlusskosten
$9,000
Gesamt
$77,375
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
37.97%
Kapitalrendite
16.53%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,238
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,970
Ihr Gesamtabzug
$1,495
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $1,495 = $148,505
Steuern auf $148,505 (30%)
$44,551
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,551
Geschätzte Steuerersparnis
$449
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
18.31 sqft
Baujahr:
1995
Größe:
1,272 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 18.31 sqft
- Gebäudefläche: 1,272 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $351
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 071015300123000003
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $344,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $447,600
Schulen
- Grundschule: Van Buren Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Brown County Junior High with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Brown County High School with 4/10 Sterne-Bewertung