BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 485 Ellison Dr, Mantoloking, NJ 08738, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $800,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

nickthomas7689@gmail.com

Jahresumsatz

$186,128

Gewinn (Cashflow)

$94,886

Kapitalrendite

18.6%

Jahresumsatz

$186,128

AirDNA prognostiziert $1,274/Nacht bei 40% Belegung ($186,128).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $1,274 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

48.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$94,886	$189,772	$284,658	$379,544	$474,430	$948,861	$2,846,585
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$7,859	$16,203	$25,061	$34,466	$44,452	$104,411	$640,000
Anzahlung	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Wertsteigerung	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Gesamtrendite	$286,745	$414,695	$543,902	$674,418	$806,302	$1,488,406	$4,788,395

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

48.22%

Kapitalrendite

18.6%

Return on Investment

64.41%

485 Ellison Dr Mantoloking, New Jersey, 08738-2015

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,837/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$186,128

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$94,886

Gewinn

Revenue

$186,128

Betriebskosten

$37,277

Betriebsergebnis

$148,852

Hypothek & Steuern

$53,965

Gewinn (Cashflow)

$94,886

$196,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$160,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$24,000

Gesamt

$196,750

DSCR-Quote

Stark

2.76

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

48.22%

Kapitalrendite

18.6%

Return on Investment

64.41%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,969

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,920

Ihr Gesamtabzug

-$13,872

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$13,872 = $163,872

Steuern auf $163,872 (30%)

$49,162

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,162

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,162

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