Airbnb Investoren-Bewertung
-$714
Jahresgewinn
6.5%
Kapitalrendite
-1.0%
Cash on Cash
$36,225
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $219/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $171/Nacht bei 58% Belegung.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$38,470
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$171
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$70k
$105k
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-$715
Gewinn
Umsatz
$36,225
Betriebskosten
$18,389
Betriebsergebnis
$17,836
Hypothek & Steuern
$18,551
Gewinn (Cashflow)
-$715
$71,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$55,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$8,250
Gesamt
$71,750
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.99%
Kapitalrendite
6.48%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,052
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,722
Ihr Gesamtabzug
$29,132
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $29,132 = $120,868
Steuern auf $120,868 (30%)
$36,260
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,260
Geschätzte Steuerersparnis
$8,740
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2007
Größe:
1,500 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,500 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Lake, Pond
- Parken: One and One Half Spaces
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Dryer, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $198
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 42000000025
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Myrtle Beach Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Myrtle Beach High School with 4/10 Sterne-Bewertung