BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 484 Hogan Dr, Lake Ozark, MO 65049

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $825,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$192,586

Gewinn (Cashflow)

$98,218

Kapitalrendite

18.7%

Jahresumsatz

$192,586

AirDNA prognostiziert $1,014/Nacht bei 52% Belegung ($192,585). Airbtics prognostiziert $664/Nacht bei 49% Belegung ($118,835). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $1,014 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$65,049	$114,778	$182,714	$239,512
Belegung	37%	47%	61%	65%
Nightly Rate	$475	$655	$800	$975

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Ultimate Lake Dream! 5 bdrms & Sleeps 19 Guests!	$330,364	$1,528	58%	5	4	4	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Magazine-Featured Mansion, Golf Green, Casino, etc	$174,124	$690	64%	5	6	1	$440	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Relaxing 5 bedroom home great for any occasion	$76,947	$372	51%	5	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Luxury Lake House Private Pickleball Ct & Pool	$287,958	$1,143	67%	5	4	1	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Stunning 5 bedroom 3 bath in cove with dock.	$82,793	$617	33%	5	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Amazing Decks, Sunsets & Lake Days	$68,264	$530	34%	5	4	1	$442	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Sunset Retreat: Mile Marker 21 Overlook	$116,171	$652	47%	5	3	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Amazing Game Room with Dock Tram and Boat Rental	$85,728	$692	33%	5	4	1	$595	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Ray of Sunshine!	$110,359	$736	36%	5	4	4	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Gorgeous view of Main Channel, spacious 7bed/3BA	$39,065	$233	45%	5	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Lake Ozark Tropical Retreat with a Hot Tub!	$105,781	$835	34%	5	4	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Book Summer Vacay Now! Amazing Dock- WOW location	$167,284	$957	47%	5	4	2	$299	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
5 bedroom Lake Ozark House	$133,075	$788	46%	5	2	5	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Amazing Location ~Game Room & Hot Tub ~Swim Dock	$301,914	$1,257	64%	5	4	3	$285	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Knolls Mansion, private pool,hot tub & boat 4 rent	$200,864	$1,388	39%	5	6	3	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Cove Front, Kayak, Pedal Boat, and Nearby Restos	$125,526	$753	44%	5	4	1	$530	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Lake house retreat for the whole family!	$191,559	$825	63%	5	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Paradise Point	$106,421	$827	35%	5	4	4	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
Beautiful, updated Lake Home at the 2MM!	$88,401	$518	44%	5	3	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Hollyhock House	$130,246	$659	54%	5	3	4	$295	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Treetops at the Waterfront (MM5) 5Bed/3.5Bath	$129,775	$548	63%	5	4	3	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Porto Cima Lakefront Home in Lake of the Ozarks	$108,722	$314	94%	5	4	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Lakefront 5-Bedroom Home with Dock	$54,886	$367	38%	5	3	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Ozark Oasis \| Theater, Hot Tub, Sleep 14+, 2mm	$65,920	$581	31%	5	3	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Waterfront Home w/ Boat Dock, Decks, & Grill!	$104,529	$510	56%	5	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
The Hangout, Spacious 5 Bedroom W/ Game Room	$48,495	$250	53%	5	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Fantastic Flamingo Getaway	$36,694	$204	33%	5	4	2	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Centrally located, lakefront home on LOTO!	$119,320	$495	65%	5	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Log Cabin, boat dock & slip, walk to Bagnell,	$50,329	$308	38%	5	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (37)
5 Bedroom on Lake of the Ozarks	$134,625	$603	61%	5	4	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Lakefront House	$144,687	$573	67%	5	5	1	$562	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Family Retreat only 5 mins from the Dam!	$88,748	$398	57%	5	4	4	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lick Branch Cove Home w/ Boat Slip & 2 Decks!	$62,426	$416	41%	5	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lakeside Luxury with Breathtaking Views	$248,685	$715	92%	5	4	2	$650	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Large Waterfront home w dock! no fees!	$178,608	$800	61%	5	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Unique Octagon Home On Water	$145,824	$699	57%	5	6	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Luxury home - private pool (5 bedroom)	$153,052	$800	52%	5	4	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Bagnell Dam Strip House!	$65,650	$400	44%	5	4	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

48.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$98,217	$196,435	$294,653	$392,871	$491,088	$982,177	$2,946,533
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$660,000	$660,000	$660,000	$660,000	$660,000	$660,000	$660,000
Anzahlung	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000	$165,000
Wertsteigerung	$24,750	$50,242	$76,499	$103,544	$131,401	$283,731	$1,177,491
Gesamtrendite	$947,967	$1,071,678	$1,196,153	$1,321,415	$1,447,490	$2,090,908	$4,949,025

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

48.44%

Kapitalrendite

18.65%

Return on Investment

64.64%

484 Hogan Dr Lake Ozark, MO, 65049

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,957/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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255

Airbnb Investoren-Bewertung

$98,217

Jahresgewinn

18.7%

Kapitalrendite

48.4%

Cash on Cash

$192,586

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,014/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $664/Nacht bei 49% Belegung.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$124,868

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$664

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$130k

$230k

$330k

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$98,218

Gewinn

Umsatz

$192,586

Betriebskosten

$38,716

Betriebsergebnis

$153,870

Hypothek & Steuern

$55,652

Gewinn (Cashflow)

$98,218

$202,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$165,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$24,750

Gesamt

$202,750

DSCR-Quote

Stark

2.76

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

48.44%

Kapitalrendite

18.65%

Return on Investment

64.64%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$39,155

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,167

Ihr Gesamtabzug

-$14,692

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$14,692 = $164,692

Steuern auf $164,692 (30%)

$49,408

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,408

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,408

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -