BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4830 Cedar Springs Rd 39, Dallas, TX 75219

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $2,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,091

Gewinn (Cashflow)

$22,784

Kapitalrendite

997.3%

Jahresumsatz

$42,091

AirDNA prognostiziert $244/Nacht bei 53% Belegung ($47,233). Airbtics prognostiziert $172/Nacht bei 67% Belegung ($42,090). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $172 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,704	$41,263	$61,908	$81,507
Belegung	58%	65%	76%	86%
Nightly Rate	$138	$163	$208	$243

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Super Clean and Comfortable North Dallas Retreat!	$51,642	$223	57%	2	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
High-End Dallas Getaway\| Rooftop\| Near Airport!	$41,299	$217	52%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
SoCozyToo Exec Suite Oaklawn/Uptown	$54,688	$197	70%	2	1	2	$188	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (496)
Dallas Oak Lawn Oasis w/ Private Hot Tub and Pool	$58,047	$260	61%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
SoCozyBlue Suite Oak Lawn / Uptown	$64,661	$199	85%	2	1	3	$188	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Walk Score92+Luxurious Oaklawn Home w PRVT Terrace	$46,894	$180	65%	2	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (42)
Downtown Dallas Private Escape+Rooftop	$62,581	$257	60%	2	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
2 BR • Oak Lawn House by Uptown • WFH Setups	$50,854	$151	88%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Oak Lawn House • Private Backyard • WFH Setups	$52,910	$147	93%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Great location in Oak Lawn Neighborhood	$33,855	$125	74%	2	1	14	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Craftsman house in Uptown Dallas & Love Field	$40,170	$141	70%	2	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Perfect 2 BR Uptown Dallas	$27,093	$91	79%	2	1	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful 2 Bedroom & 2 Bath Near Uptown!	$30,613	$136	60%	2	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (282)
Luxury modern farmhouse condo.	$26,175	$163	40%	2	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Oaklawn Townhouse - Walk to Shops and Restaurants	$20,481	$98	52%	2	1	10	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (48)

Renditekennzahlen

324.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$22,783	$45,567	$68,351	$91,135	$113,918	$227,837	$683,513
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840	$1,840
Anzahlung	$460	$460	$460	$460	$460	$460	$460
Wertsteigerung	$69	$140	$213	$288	$366	$791	$3,282
Gesamtrendite	$25,152	$48,007	$70,864	$93,723	$116,585	$230,928	$689,095

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

324.13%

Kapitalrendite

997.34%

Return on Investment

325.44%

4830 Cedar Springs Rd 39 Dallas, TX, 75219

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $11/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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9759

Airbnb Investoren-Bewertung

$22,783

Jahresgewinn

997.3%

Kapitalrendite

324.1%

Cash on Cash

$42,091

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $244/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $172/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$44,130

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$172

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$35k

$50k

$65k

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$22,784

Gewinn

Umsatz

$42,091

Betriebskosten

$19,152

Betriebsergebnis

$22,939

Hypothek & Steuern

$155

Gewinn (Cashflow)

$22,784

$7,029

Kapitalinvestition

Anzahlung

$460

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$69

Gesamt

$7,029

DSCR-Quote

Stark

147.85

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

324.13%

Kapitalrendite

997.34%

Return on Investment

325.44%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$109

Abzugsfähige Grundsteuer

$23

Ihr Gesamtabzug

-$21,659

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$21,659 = $171,659

Steuern auf $171,659 (30%)

$51,498

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$51,498

Geschätzte Steuerersparnis

-$6,498

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -