Airbnb Investoren-Bewertung
$2,516
Jahresgewinn
7.5%
Kapitalrendite
2.8%
Cash on Cash
$44,925
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $123/Nacht bei 60% Belegung ($26,955). Airbtics prognostiziert $205/Nacht bei 60% Belegung ($44,925).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$44,550
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$205
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$70k
$100k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$2,517
Gewinn
Umsatz
$44,925
Betriebskosten
$19,520
Betriebsergebnis
$25,405
Hypothek & Steuern
$22,888
Gewinn (Cashflow)
$2,517
$88,539
Kapitalinvestition
Anzahlung
$67,860
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$10,179
Gesamt
$88,539
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
2.84%
Kapitalrendite
7.48%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,104
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,359
Ihr Gesamtabzug
$72,724
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $72,724 = $77,276
Steuern auf $77,276 (30%)
$23,183
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$23,183
Geschätzte Steuerersparnis
$21,817
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.74 sqft
Baujahr:
1935
Größe:
5,743 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.74 sqft
- Gebäudefläche: 5,743 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Washer, Dryer-Electric, Gas Range, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $59
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 021208327004.000074
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $276,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $339,300
Schulen
- Grundschule: Lindley Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Portage Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Wayne High School with 3/10 Sterne-Bewertung