BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4777 Cedar Springs Rd 2d, Dallas, TX 75219

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $203,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,234

Gewinn (Cashflow)

$14,590

Kapitalrendite

13.9%

Jahresumsatz

$48,234

AirDNA prognostiziert $149/Nacht bei 70% Belegung ($38,094). Airbtics prognostiziert $186/Nacht bei 71% Belegung ($48,234). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $186 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,768	$44,384	$63,221	$88,105
Belegung	63%	74%	81%	90%
Nightly Rate	$135	$160	$205	$258

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxury modern farmhouse condo.	$31,041	$161	49%	2	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Beautiful 2 Bedroom & 2 Bath Near Uptown!	$33,498	$136	65%	2	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (292)
Mr. Nomad: Parisian Townhouse in Uptown	$100,743	$271	98%	2	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (168)
Perfect 2 BR Uptown Dallas	$42,043	$139	81%	2	1	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
SoCozyToo Exec Suite Oaklawn/Uptown	$51,374	$205	66%	2	1	3	$188	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (511)
Oak Lawn House • Private Backyard • WFH Setups	$45,115	$130	90%	2	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Spotless & Convenient - 5 Min. to Downtown!	$28,449	$96	77%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (192)
Mr. Nomad: Parisian PopHouse in Uptown	$58,556	$158	96%	2	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Mr. Nomad: Casa Bohem in Uptown	$66,091	$179	96%	2	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Oaklawn Modern Townhome	$49,277	$289	44%	2	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
2BR APT-Perfect for Night Life	$44,732	$194	63%	2	1	4	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
SoCozyBlue Suite Oak Lawn / Uptown	$63,910	$197	88%	2	1	3	$188	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Sophisticated Chic - 2 bedroom Oaklawn Dallas	$19,330	$95	52%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (201)
Beautiful Condo in Dallas	$25,566	$146	46%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Walk Score92+Luxurious Oaklawn Home w PRVT Terrace	$40,402	$165	60%	2	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (42)
Super Clean and Comfortable North Dallas Retreat!	$58,629	$211	69%	2	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Craftsman Home in Uptown Dallas - 2BR/2BA	$58,928	$204	75%	2	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Dallas Oak Lawn Oasis w/ Private Hot Tub and Pool	$50,761	$207	67%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
2 BR • Oak Lawn House by Uptown • WFH Setups	$43,523	$128	90%	2	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
High-End Dallas Getaway\| Rooftop\| Near Airport!	$45,348	$210	59%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Great location in Oak Lawn Neighborhood	$33,042	$122	74%	2	1	14	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Sophisticated brownstone home/ 2BR Pet friendly	$40,024	$156	67%	2	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Casa Verde - Monthly Stay Discounts!	$43,682	$155	77%	2	1	30	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Fall is Here! Stay In The Heart Of Dallas!	$32,667	$114	72%	2	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Downtown Dallas Private Escape+Rooftop	$74,124	$257	72%	2	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
High-Spec Opulent Townhouse in Oak Lawn	$47,749	$160	80%	2	3	30	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Giraffe Manor Lux 2Bd/1Bt Home	$32,613	$154	56%	2	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
~Trendy Oak Lawn ~ Parkland \| Pool \| Pets \| Fun!	$54,412	$223	66%	2	1	30	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
(CS) 3243 Elegant 2Br , Pool, Gym, Parking	$40,578	$132	81%	2	1	31	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Oak Lawn/Uptown Hidden gem	$42,769	$145	78%	2	2	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Vintage 2BR, Oak Lawn, UTSW D7	$64,810	$233	76%	2	1	30	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Trendy 2BR I Pool I Gym I Parking I Workspace	$51,126	$154	84%	2	2	2	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
BritaneyjanellLuxLLC	$36,465	$123	77%	2	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Spectacular retreat with fireplace & new deck	$42,498	$175	64%	2	2	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
(CS) 4243 2 bedroom Apt , Pool, Gym, Parking	$28,185	$88	86%	2	1	31	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish & Modern Uptown Dallas Retreat in Oak Lawn	$55,294	$184	77%	2	3	2	$216	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Modern Luxury Home near Downtown w/ Shuffleboard	$118,218	$323	100%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Quaint 2-Bed Cottage in Oak Lawn	$39,660	$129	84%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
UPTOWN \| Chic 2-Bedroom Art Deco Condo in OAKLAWN	$25,521	$189	36%	2	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Perfect Preview of Oak Lawn / Uptown Dallas Living	$97,504	$720	37%	2	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

27.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,589	$29,179	$43,769	$58,359	$72,949	$145,899	$437,698
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$162,400	$162,400	$162,400	$162,400	$162,400	$162,400	$162,400
Anzahlung	$40,600	$40,600	$40,600	$40,600	$40,600	$40,600	$40,600
Wertsteigerung	$6,090	$12,362	$18,823	$25,478	$32,332	$69,815	$289,734
Gesamtrendite	$223,679	$244,542	$265,593	$286,838	$308,282	$418,714	$930,432

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

27.55%

Kapitalrendite

13.93%

Return on Investment

42.83%

4777 Cedar Springs Rd 2d Dallas, TX, 75219

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $974/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

156

Airbnb Investoren-Bewertung

$14,589

Jahresgewinn

13.9%

Kapitalrendite

27.6%

Cash on Cash

$48,234

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $149/Nacht bei 70% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $186/Nacht bei 71% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$48,956

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$186

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$85k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$14,590

Gewinn

Umsatz

$48,234

Betriebskosten

$19,950

Betriebsergebnis

$28,284

Hypothek & Steuern

$13,694

Gewinn (Cashflow)

$14,590

$52,940

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,600

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$6,090

Gesamt

$52,940

DSCR-Quote

Stark

2.07

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

27.55%

Kapitalrendite

13.93%

Return on Investment

42.83%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,635

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,010

Ihr Gesamtabzug

$6,383

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $6,383 = $143,617

Steuern auf $143,617 (30%)

$43,085

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,085

Geschätzte Steuerersparnis

$1,915

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -