BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4730 E Craig Rd 1176, Las Vegas, NV 89115

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $172,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$21,915

Gewinn (Cashflow)

-$6,217

Kapitalrendite

3.1%

Jahresumsatz

$21,915

AirDNA prognostiziert $185/Nacht bei 57% Belegung ($38,514). Airbtics prognostiziert $125/Nacht bei 48% Belegung ($21,914). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $125 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$17,020$22,746$25,471$28,864
Belegung33%48%67%71%
Nightly Rate$95$112$144$158

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cozy home! 16 Min away from strip and fremont

No image available

$41,682
$113
70%
211$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Las Vegas Townhouse!

No image available

$25,473
$145
48%
231$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
2bedroom 1bath house

No image available

$12,517
$95
36%
212$0❌❌❌Y / N⭐️ 3.6 (5)
Dulces sueños

No image available

$25,467
$98
71%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (14)
2 bedroom condo w pool by nellis afb & the strip

No image available

$27,440
$153
49%
213$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (24)
Casa Huéspedes 2 recámaras 1 baño

No image available

$20,643
$94
60%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
atardecer en las Vegas

No image available

$24,849
$93
73%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (13)
Game Room House Theme in Las Vegas CloseTo Strip

No image available

$16,515
$141
32%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

-13.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$6,216-$12,433-$18,650-$24,867-$31,084-$62,168-$186,505
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$137,600$137,600$137,600$137,600$137,600$137,600$137,600
Anzahlung$34,400$34,400$34,400$34,400$34,400$34,400$34,400
Wertsteigerung$5,160$10,474$15,949$21,587$27,395$59,153$245,489
Gesamtrendite$170,943$170,041$169,298$168,720$168,310$168,985$230,983

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.49%

Kapitalrendite

3.13%

Return on Investment

1.37%

property-location

4730 E Craig Rd 1176 Las Vegas, NV, 89115

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $825/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-51

Airbnb Investoren-Bewertung

-$6,216

Jahresgewinn

3.1%

Kapitalrendite

-13.5%

Cash on Cash

$21,915

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $185/Nacht bei 57% Belegung ($38,514.97). Airbtics prognostiziert $125/Nacht bei 48% Belegung ($21,914).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$22,378

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$125

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$30k

$45k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$6,217

Gewinn

Umsatz

$21,915

Betriebskosten

$16,529

Betriebsergebnis

$5,386

Hypothek & Steuern

$11,603

Gewinn (Cashflow)

-$6,217

$46,060

Kapitalinvestition

Anzahlung

$34,400

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$5,160

Gesamt

$46,060

DSCR-Quote

Schwach

0.46

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.49%

Kapitalrendite

3.13%

Gewinn (Kumulativ)

-$6,217

$137,600

$6,500

$5,160

$0

Gesamtgewinn

$633

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,163

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,703

Ihr Gesamtabzug

$44,711

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $44,711 = $105,289


Steuern auf $105,289 (30%)

$31,587

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,587


Geschätzte Steuerersparnis

$13,413

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -