4730 E Craig Rd 1176 Las Vegas, NV, 89115
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $825/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$6,216
Jahresgewinn
3.1%
Kapitalrendite
-13.5%
Cash on Cash
$21,915
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $185/Nacht bei 57% Belegung ($38,514.97). Airbtics prognostiziert $125/Nacht bei 48% Belegung ($21,914).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$22,378
Durchschn. Jahresumsatz
48%
Durchschn. Belegungsrate
$125
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$20k
$30k
$45k
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-$6,217
Gewinn
Umsatz
$21,915
Betriebskosten
$16,529
Betriebsergebnis
$5,386
Hypothek & Steuern
$11,603
Gewinn (Cashflow)
-$6,217
$46,060
Kapitalinvestition
Anzahlung
$34,400
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$5,160
Gesamt
$46,060
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.49%
Kapitalrendite
3.13%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,163
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,703
Ihr Gesamtabzug
$44,711
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $44,711 = $105,289
Steuern auf $105,289 (30%)
$31,587
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,587
Geschätzte Steuerersparnis
$13,413
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -