Airbnb Investoren-Bewertung
$7,864
Jahresgewinn
17.2%
Kapitalrendite
28.4%
Cash on Cash
$30,571
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $155/Nacht bei 54% Belegung ($30,570.92). Airbtics prognostiziert $239/Nacht bei 59% Belegung ($51,503).
Top 66% der Vergleichsobjekte
Top 78% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$53,976
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$239
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$60k
$110k
$160k
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$7,864
Gewinn
Umsatz
$30,571
Betriebskosten
$17,654
Betriebsergebnis
$12,917
Hypothek & Steuern
$5,053
Gewinn (Cashflow)
$7,864
$27,727
Kapitalinvestition
Anzahlung
$14,980
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$2,247
Gesamt
$27,727
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
28.36%
Kapitalrendite
17.24%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$3,555
Abzugsfähige Grundsteuer
$742
Ihr Gesamtabzug
$11,200
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $11,200 = $138,800
Steuern auf $138,800 (30%)
$41,640
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,640
Geschätzte Steuerersparnis
$3,360
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: MFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -