Airbnb Investoren-Bewertung
$49,992
Jahresgewinn
12.2%
Kapitalrendite
21.8%
Cash on Cash
$144,637
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $964/Nacht bei 58% Belegung ($204,215.22). Airbtics prognostiziert $483/Nacht bei 61% Belegung ($107,611).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$111,726
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$483
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$120k
$195k
$280k
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$49,992
Gewinn
Umsatz
$144,637
Betriebskosten
$32,483
Betriebsergebnis
$112,154
Hypothek & Steuern
$62,161
Gewinn (Cashflow)
$49,992
$229,445
Kapitalinvestition
Anzahlung
$184,300
Renovierung & Möblierung
$17,500
Abschlusskosten
$27,645
Gesamt
$229,445
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
21.78%
Kapitalrendite
12.17%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$43,735
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,123
Ihr Gesamtabzug
$151,047
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $151,047 = -$1,047
Steuern auf -$1,047 (30%)
-$314
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$314
Geschätzte Steuerersparnis
$45,314
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2,456 sqft
Baujahr:
1909
Größe:
1,850 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Fireplace(s), Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 2,456 sqft
- Gebäudefläche: 1,850 sqft
- Garage: No
- Heizung: Fireplace(s), forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: None
- Aussicht: Territorial
- Parken: None, Off Street
- Ausstattung: Dishwasher(s), Dryer(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s)
- Preis pro Quadratmeter: $498
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0889000050
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $752,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $921,500
Schulen
- Mittelschule: Hamilton International Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lincoln High School with 9/10 Sterne-Bewertung