BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 47 Mountain Dr, Mt Pocono, PA 18344, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,848

Gewinn (Cashflow)

$23,424

Kapitalrendite

14.0%

Jahresumsatz

$67,848

AirDNA prognostiziert $344/Nacht bei 54% Belegung ($67,847).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $344 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

28.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$23,424	$46,848	$70,272	$93,696	$117,120	$234,240	$702,721
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Gesamtrendite	$358,174	$391,640	$425,408	$459,486	$493,884	$671,013	$1,491,581

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

28.05%

Kapitalrendite

13.95%

Return on Investment

43.55%

47 Mountain Dr Mount Pocono, Pennsylvania, 18344-1744

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,559/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Mount Pocono

Zonierung

Gesetze

$67,848

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $344/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$23,424

Gewinn

Umsatz

$67,848

Betriebskosten

$22,500

Betriebsergebnis

$45,348

Hypothek & Steuern

$21,923

Gewinn (Cashflow)

$23,424

$83,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$83,500

DSCR-Quote

Stark

2.07

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

28.05%

Kapitalrendite

13.95%

Return on Investment

43.55%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,425

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

$9,981

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,981 = $140,019

Steuern auf $140,019 (30%)

$42,006

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,006

Geschätzte Steuerersparnis

$2,994

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