466 Hanging Rock Rd Mars Hill, North Carolina, 28754
4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
-$17,107
Jahresgewinn
4.4%
Kapitalrendite
-9.8%
Cash on Cash
$51,499
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $280/Nacht bei 47% Belegung ($48,066.11). Airbtics prognostiziert $282/Nacht bei 50% Belegung ($51,499).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$56,407
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$282
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$70k
$115k
$160k
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-$17,107
Gewinn
Umsatz
$51,499
Betriebskosten
$20,375
Betriebsergebnis
$31,124
Hypothek & Steuern
$48,232
Gewinn (Cashflow)
-$17,107
$175,200
Kapitalinvestition
Anzahlung
$143,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$21,450
Gesamt
$175,200
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.76%
Kapitalrendite
4.35%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$33,935
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,078
Ihr Gesamtabzug
$172,247
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $172,247 = -$22,247
Steuern auf -$22,247 (30%)
-$6,674
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$6,674
Geschätzte Steuerersparnis
$51,674
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