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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 466 Hanging Rock Road, Mars Hill, NC

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $715,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,499

Gewinn (Cashflow)

-$17,107

Kapitalrendite

4.4%

Jahresumsatz

$51,499

AirDNA prognostiziert $280/Nacht bei 47% Belegung ($48,066). Airbtics prognostiziert $282/Nacht bei 50% Belegung ($51,499). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $282 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$35,128$46,937$74,161$96,910
Belegung42%50%60%65%
Nightly Rate$216$239$308$369

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Wolf Laurel Resort Home w/ Long Range Views!

No image available

$159,203
$781
55%
442$284✅✅❌Y / N⭐️ 4.8 (33)
Appalachian Trail Cabin - Views! Hot Tub! Privacy!

No image available

$48,240
$213
58%
42.52$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Bici Della Nonna by CM | Dog-Friendly & Rec Room

No image available

$52,486
$209
65%
431$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Mountain Top Cabin just North of Asheville

No image available

$32,533
$184
47%
433$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Mnt Cabin near Asheville & Skiing, hot tub, hiking

No image available

$51,271
$218
60%
432$169✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Rocky Top Mountain Getaway/Skier & Hikers Dream

No image available

$39,157
$314
33%
43.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Tree Top Lodge, Private Country Club + Hot Tub

No image available

$49,814
$270
47%
43.52$335✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Mtn views*Hot Tub*Massage Chair*Game Rm*PS5*hiking

No image available

$140,230
$636
59%
43.52$220✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
#1 Rated Cabin in Northern Asheville~Views~Hot Tub

No image available

$66,263
$237
65%
43.52$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (134)
18 Hole A+ Golf ~ Views For Miles ~ Movie Theater

No image available

$79,286
$290
68%
442$465✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (123)
2 living rms, endless views, walk to AT

No image available

$65,063
$335
49%
443$179❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
5 Min to Hatley Pointe! Après Ski~HotTub~FirePit

No image available

$40,846
$279
40%
42.52$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Stunning Ski Slope Views - Hot Tub - Golf Access

No image available

$47,668
$302
42%
432$285❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
2 minute drive to the new Hatley Pointe ski slopes

No image available

$67,865
$340
53%
422$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
The Wolf: Mountains, Golf, Hiking, Hot Tub & MORE

No image available

$57,920
$282
55%
453$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Wolf Laurel Resort-Ski, Hike, relax 4,500 ft

No image available

$37,368
$217
46%
433$249✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Breathtaking Mountain Views Cabin | Dog Friendly

No image available

$61,211
$299
55%
43.52$255✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Mountaintop Cabin 1.8 miles to Hatley Point Ski

No image available

$62,343
$242
63%
43.51$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (125)
ELK HAUS-Power-Starlink Internet-water-Hot Tub

No image available

$66,145
$319
55%
43.52$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Indoor Slides ~ Mountain Views ~Game Room ~Hot Tub

No image available

$74,448
$221
77%
43.52$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Singular sunsets at your mountain getaway for 10!

No image available

$48,414
$306
41%
43.53$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Fire Pit ~Hot Tub ~Views ~2 Big Decks~Dog Friendly

No image available

$60,819
$230
63%
442$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Points of View by CM | Grill, Rec Room, Hot Tub

No image available

$50,428
$206
61%
43.51$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Amazing Views ~ Hot Tub ~ Pool Table ~ Fireplace

No image available

$52,595
$232
54%
43.52$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Sky High by CM | Near Hatley Pointe w/ Hot Tub

No image available

$44,346
$225
50%
43.51$224✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
7 min to Hatley Pointe~Views~Hot Tub~2 Decks

No image available

$34,453
$204
40%
43.52$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Blue Ridge Dream - Hot Tub, Hiking, Outdoor Bar!

No image available

$64,962
$232
65%
43.52$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Views on 2 Decks~Pool Table~Hot Tub~Near Asheville

No image available

$31,875
$174
39%
43.52$350❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Wildlife Ridge-Views, Gameroom, Hot Tub 4300' Elev

No image available

$52,842
$294
47%
43.52$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (37)
4 mins to Skiing, Nearby AVL, Easy Access, WiFi!

No image available

$25,618
$202
33%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
10min to Hatley Pointe~Views~ HotTub~ FirePit

No image available

$101,225
$369
71%
43.52$350❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Mountaintop Cabin 1.8 miles to Hatley Point Ski

No image available

$65,091
$234
71%
431$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (154)
Great for Groups! Remodeled Cabin with Big Views!

No image available

$69,206
$420
42%
43.51$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Kalmte Cabin| Blue Ridge Bliss north of Asheville

No image available

$28,958
$172
46%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Wolf Ridge Cabin~Great Views~Hot Tub~Hatley Pointe

No image available

$50,309
$218
51%
43.52$350❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Mountain Lodge with Golf, Skiiing, Trails!

No image available

$32,566
$272
30%
431$350❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Lookout Lodge by CM | Private Cabin w/ Mtn Views

No image available

$42,141
$211
50%
43.51$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Spacious Log Cabin W/ Creek 2 Min From Ski Resort

No image available

$29,829
$177
43%
434$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (161)

Renditekennzahlen

-9.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$17,107-$34,214-$51,321-$68,428-$85,535-$171,071-$513,214
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$572,000$572,000$572,000$572,000$572,000$572,000$572,000
Anzahlung$143,000$143,000$143,000$143,000$143,000$143,000$143,000
Wertsteigerung$21,450$43,543$66,299$89,738$113,880$245,900$1,020,492
Gesamtrendite$719,342$724,329$729,978$736,310$743,345$789,828$1,222,277

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-9.76%

Kapitalrendite

4.35%

Return on Investment

6.48%

property-location

466 Hanging Rock Rd Mars Hill, North Carolina, 28754

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

-30

Airbnb Investoren-Bewertung

-$17,107

Jahresgewinn

4.4%

Kapitalrendite

-9.8%

Cash on Cash

$51,499

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $280/Nacht bei 47% Belegung ($48,066.11). Airbtics prognostiziert $282/Nacht bei 50% Belegung ($51,499).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$56,407

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$282

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$70k

$115k

$160k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$17,107

Gewinn

Umsatz

$51,499

Betriebskosten

$20,375

Betriebsergebnis

$31,124

Hypothek & Steuern

$48,232

Gewinn (Cashflow)

-$17,107

$175,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$143,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$21,450

Gesamt

$175,200

DSCR-Quote

Schwach

0.65

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-9.76%

Kapitalrendite

4.35%

Gewinn (Kumulativ)

-$17,107

$572,000

$10,750

$21,450

$0

Gesamtgewinn

$11,367

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,935

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,078

Ihr Gesamtabzug

$172,247

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $172,247 = -$22,247


Steuern auf -$22,247 (30%)

-$6,674

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$6,674


Geschätzte Steuerersparnis

$51,674

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