$64,539
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $379 pro Nacht bei 58% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$83,629
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$379
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$80k
$125k
$175k
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-$24,988
Gewinn
Revenue
$64,539
Betriebskosten
$22,070
Betriebsergebnis
$42,469
Hypothek & Steuern
$67,457
Gewinn (Cashflow)
-$24,988
$238,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$200,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$30,000
Gesamt
$238,500
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-10.47%
Kapitalrendite
4.24%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$47,461
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,900
Ihr Gesamtabzug
$58,172
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $58,172 = $91,828
Steuern auf $91,828 (30%)
$27,549
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,549
Geschätzte Steuerersparnis
$17,451
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,736 sqft
Baujahr:
1958
Größe:
2,358 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3020 Mid Ln | 3 | 1 | 1,623 | - | 9,614 | 1948 | $0 | - |
| 4627 W Alabama St | 5 | 3 | 3,179 | - | 8,542 | 1958 | $0 | 89 |
| 4642 Ingersoll St | 4 | 5 | 3,880 | - | 8,760 | 2021 | $0 | - |
| 30 Hackberry Ln | 4 | 5 | 3,681 | - | 6,155 | 2001 | $0 | 60 |
| 4651 Ingersoll St | 3 | 2 | 1,922 | - | 8,760 | 1950 | $0 | 98 |
| 4502 Richmond Ave | 3 | 2 | 1,718 | - | 9,814 | 1958 | $0 | 220 |
| 4019 Colquitt St | 3 | 2 | 1,901 | - | 7,701 | 1951 | $0 | - |
| 4506 W Alabama St | 3 | 2 | 2,304 | - | 10,585 | 1952 | $0 | 82 |
| 1207 Howard Ln | 3 | 2 | 1,078 | - | 6,556 | 1964 | $0 | - |
| 20 Hackberry Ln | 2 | 1 | 1,160 | - | 7,200 | 1948 | $0 | 11 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,736 sqft
- Gebäudefläche: 2,358 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0772450150001
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $420,980
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $307,698
- Bewerteter Grundstückswert: $307,698
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $113,282
Marktschätzung: $1,339,881
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/15/23 | $0 | 0% | Elijah Levy |
| 10/12/22 | $0 | 0% | Jasmine Joann Rau, Stanley Michael Dixon |
Eigentum
- Name: Elijah Levy
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1264 Aleen St, Houston, Tx 77029
- Jahre im Besitz: 8
- Eigenkapital: $56,651
- Verbleibende Hypothek: $598,749
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: Yes
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: School at St. George Place with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Grady Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lee High School with 2/10 Sterne-Bewertung