4635 Circle Dr Oakwood, Georgia, 30566
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $3,766/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$785,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$5,179
Jahresgewinn
6.1%
Kapitalrendite
-2.7%
Cash on Cash
$70,653
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $380/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $372/Nacht bei 52% Belegung.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$68,185
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$372
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$75k
$120k
$170k
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-$5,179
Gewinn
Umsatz
$70,653
Betriebskosten
$22,865
Betriebsergebnis
$47,788
Hypothek & Steuern
$52,967
Gewinn (Cashflow)
-$5,179
$191,346
Kapitalinvestition
Anzahlung
$157,040
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$23,556
Gesamt
$191,346
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.7%
Kapitalrendite
6.08%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$37,266
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,773
Ihr Gesamtabzug
$84,451
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $84,451 = $65,549
Steuern auf $65,549 (30%)
$19,665
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$19,665
Geschätzte Steuerersparnis
$25,335
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1.11 sqft
Baujahr:
1968
Größe:
2,794 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric, Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 1.11 sqft
- Gebäudefläche: 2,794 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric, heat pump
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: Attic Fan, Ceiling Fan(s), Central Air, Heat Pump
- Aussicht: Lake
- Parken: Carport
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $281
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 08055 006008
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $475,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $785,200
Schulen
- Grundschule: Oakwood Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: West Hall Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: West Hall High School with 4/10 Sterne-Bewertung