4621 Marx Ave Baltimore, MD, 21206
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $767/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!
Makler kontaktieren
Airbnb Investoren-Bewertung
-$6,446
Jahresgewinn
2.7%
Kapitalrendite
-15.0%
Cash on Cash
$20,720
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $164/Nacht bei 45% Belegung ($26,955). Airbtics prognostiziert $93/Nacht bei 61% Belegung ($20,720).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$20,499
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$93
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$15k
$20k
$25k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$6,446
Gewinn
Umsatz
$20,720
Betriebskosten
$16,374
Betriebsergebnis
$4,347
Hypothek & Steuern
$10,793
Gewinn (Cashflow)
-$6,446
$43,050
Kapitalinvestition
Anzahlung
$32,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$4,800
Gesamt
$43,050
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-14.97%
Kapitalrendite
2.71%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$7,594
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,584
Ihr Gesamtabzug
$23,160
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $23,160 = $126,840
Steuern auf $126,840 (30%)
$38,052
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,052
Geschätzte Steuerersparnis
$6,948
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -