Airbnb Investoren-Bewertung
-$18,632
Jahresgewinn
3.5%
Kapitalrendite
-13.2%
Cash on Cash
$38,891
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $242/Nacht bei 44% Belegung ($38,891.18). Airbtics prognostiziert $229/Nacht bei 56% Belegung ($40,702).
Top 74% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$43,905
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$199
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$40k
$65k
$95k
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-$18,632
Gewinn
Umsatz
$38,891
Betriebskosten
$18,736
Betriebsergebnis
$20,155
Hypothek & Steuern
$38,788
Gewinn (Cashflow)
-$18,632
$140,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$115,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$17,250
Gesamt
$140,750
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.23%
Kapitalrendite
3.5%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,290
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,692
Ihr Gesamtabzug
$143,352
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $143,352 = $6,648
Steuern auf $6,648 (30%)
$1,995
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$1,995
Geschätzte Steuerersparnis
$43,005
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
MOBILE
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: MOBILE
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -