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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 46 Via di Grotta Pinta, Roma, Lazio, 00186

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€70,878

Gewinn (Cashflow)

€16,053

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

€70,878

AirDNA prognostiziert €199/Nacht bei 84% Belegung ($61,085). Airbtics prognostiziert €226/Nacht bei 86% Belegung ($70,878). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 86% Belegungsrate, €226 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€45,740€68,135€88,343€130,546
Belegung80%89%92%99%
Nightly Rate€155€208€260€357

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Charm and Style by Campo de' Fiori

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111€49❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (124)

Renditekennzahlen

16.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€16,052€32,105€48,158€64,210€80,263€160,526€481,580
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999
Anzahlung€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000
Wertsteigerung€12,000€24,360€37,090€50,203€63,709€137,566€570,904
Gesamtrendite€428,052€456,465€485,248€514,414€543,973€698,093€1,452,485

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

16.89%

Kapitalrendite

9.34%

Return on Investment

35.45%

property-location

46 Via di Grotta Pinta Roma, Lazio, 00186

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

€70,878

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €199/Nacht bei 84% Belegung ($61,085.17). Airbtics prognostiziert €226/Nacht bei 86% Belegung ($70,878).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€68,502

Durchschn. Jahresumsatz

86%

Durchschn. Belegungsrate

€223

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€25k

€60k

€100k

€140k

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€16,053

Gewinn

Umsatz

€70,878

Betriebskosten

€33,493

Betriebsergebnis

€37,385

Hypothek & Steuern

€21,333

Gewinn (Cashflow)

€16,053

€95,023

Kapitalinvestition

Anzahlung

€80,000

Renovierung & Möblierung

€3,023

Abschlusskosten

€12,000

Gesamt

€95,023

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

16.89%

Kapitalrendite

9.34%

Gewinn (Kumulativ)

€16,053

€320,000

€3,023

€12,000

€0

Gesamtgewinn

€33,688