Airbnb Investoren-Bewertung
$84,940
Jahresgewinn
Infinity%
Kapitalrendite
575.9%
Cash on Cash
$146,098
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $284/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $317/Nacht bei 52% Belegung.
Top 11% der Vergleichsobjekte
Top 6% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$59,053
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$317
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$60k
$110k
$160k
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$84,940
Gewinn
Umsatz
$146,098
Betriebskosten
$61,158
Betriebsergebnis
$84,940
Hypothek & Steuern
$0
Gewinn (Cashflow)
$84,940
$14,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$14,750
Abschlusskosten
$0
Gesamt
$14,750
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
575.86%
Kapitalrendite
∞%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$0
Ihr Gesamtabzug
-$82,905
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$82,905 = $232,905
Steuern auf $232,905 (30%)
$69,871
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$69,871
Geschätzte Steuerersparnis
-$24,871
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
4.14 sqft
Baujahr:
2010
Größe:
3,415 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
8
Heizung:
Central, Zoned, Propane, High Efficiency
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 4.14 sqft
- Gebäudefläche: 3,415 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, zoned, propane, high efficiency
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Zoned, Whole House Fan, High Efficiency
- Aussicht: Meadow, Neighborhood, Orchard, Trees/Woods
- Parken: Circular Driveway, Deck, Concrete, Driveway Level, Garage, Garage Faces Side, Garage - Three Door, Garage Door Opener, Guest, Oversized, RV Access/Parking, RV Gated, See Remarks, Tandem, Workshop in Garage
- Ausstattung: 6 Burner Stove, Built-In Range, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Gas Water Heater, High Efficiency Water Heater, Microwave, Propane Water Heater, Range Hood, Refrigerator, Water Softener, Dryer, Washer
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 006660012000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $1,203,008
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $1,365,200
Schulen
- Mittelschule: Bidwell Junior High School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Pleasant Valley High School with 8/10 Sterne-Bewertung