BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4551 Baja Mission Rd, Fallbrook, CA 92028, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$201,797

Gewinn (Cashflow)

$67,575

Kapitalrendite

13.5%

Jahresumsatz

$201,797

AirDNA prognostiziert $703/Nacht bei 63% Belegung ($161,762).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $850 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

27.83% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$67,575	$135,150	$202,725	$270,300	$337,875	$675,751	$2,027,254
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,824	$20,254	$31,327	$43,083	$55,565	$130,514	$800,000
Anzahlung	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Wertsteigerung	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Gesamtrendite	$307,399	$416,304	$526,779	$638,893	$752,714	$1,350,182	$4,454,516

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

27.83%

Kapitalrendite

13.5%

Return on Investment

44.24%

4551 Baja Mission Rd Fallbrook, California, 92028-9478

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,796/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$201,797

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$67,575

Gewinn

Revenue

$201,797

Betriebskosten

$66,765

Betriebsergebnis

$135,032

Hypothek & Steuern

$67,457

Gewinn (Cashflow)

$67,575

$242,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$30,000

Gesamt

$242,750

DSCR-Quote

Stark

2.00

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

27.83%

Kapitalrendite

13.5%

Return on Investment

44.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,461

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,900

Ihr Gesamtabzug

$33,253

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,253 = $116,747

Steuern auf $116,747 (30%)

$35,024

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,024

Geschätzte Steuerersparnis

$9,976

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