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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 455 1 Ave NE, Calgary, AB, T2E 0B3

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • CA$0

BNB

Calc

Jahresumsatz

C$57,768

Gewinn (Cashflow)

C$4,120

Cash-on-Cash-Rendite

43.2%

Jahresumsatz

C$57,768

AirDNA prognostiziert C$179/Nacht bei 68% Belegung ($44,496). Airbtics prognostiziert C$155/Nacht bei 75% Belegung ($42,348). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 89% Belegungsrate, C$178 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
UmsatzC$27,674C$39,455C$60,182C$87,369
Belegung66%78%89%96%
Nightly RateC$111C$133C$178C$240

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
C$21,145
C$140
38%
211C$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (60)
C$25,975
C$139
47%
211C$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
C$28,452
C$84
89%
212C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
C$19,918
C$95
52%
212C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
C$44,456
C$126
90%
212C$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
C$41,278
C$117
94%
211C$53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (313)
C$39,693
C$126
83%
211C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (255)
C$27,612
C$104
69%
211C$84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (136)
C$27,692
C$104
69%
211C$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (104)
C$37,306
C$123
83%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
C$60,219
C$176
89%
212C$170❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
C$32,954
C$237
38%
214C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$47,583
C$160
75%
211C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
C$32,832
C$117
75%
212C$64❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
C$57,411
C$204
77%
231C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (23)
C$41,878
C$169
67%
213C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$91,600
C$256
97%
211C$97❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
C$32,359
C$120
68%
211C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$48,093
C$155
85%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
C$36,785
C$100
96%
212C$117❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
C$23,001
C$108
58%
2130C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (59)
C$83,972
C$240
95%
222C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (302)
C$27,038
C$114
61%
212C$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
C$34,320
C$160
56%
221C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (109)
C$34,898
C$111
79%
221C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (255)
C$24,605
C$100
64%
221C$74❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (434)
C$36,360
C$127
74%
222C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (175)
C$88,763
C$249
92%
222C$127✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$35,857
C$116
78%
221C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (161)
C$67,932
C$221
83%
213C$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$52,354
C$162
83%
221C$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (193)
C$29,786
C$104
69%
231C$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$37,611
C$113
89%
212C$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
C$53,718
C$166
83%
212C$113❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$59,378
C$163
98%
214C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
C$67,416
C$286
62%
221C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (99)
C$98,865
C$275
96%
221C$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
C$61,098
C$186
89%
217C$111❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
C$40,849
C$111
99%
217C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)

Renditekennzahlen

43.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)CA$4,120CA$8,240CA$12,361CA$16,481CA$20,601CA$41,203CA$123,611
UmsatzsteigerungCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EigenkapitalCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
AnzahlungCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
WertsteigerungCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
GesamtrenditeCA$4,120CA$8,240CA$12,361CA$16,481CA$20,601CA$41,203CA$123,611

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

43.21%

Amortisationszeit in Tagen

845

Return on Investment

43.21%

property-location

455 1 Ave NE #101 Calgary, Alberta, T2E 0B3

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Calgary

Zonierung


Gesetze

C$57,768

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert C$179/Nacht bei 68% Belegung ($44,496.04). Airbtics prognostiziert C$155/Nacht bei 75% Belegung ($42,348).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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CA$44,581

Durchschn. Jahresumsatz

75%

Durchschn. Belegungsrate

CA$154

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

C$20k

C$45k

C$70k

C$100k

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CA$4,120

Gewinn

Umsatz

C$57,768

Betriebskosten

C$24,847

Betriebsergebnis

C$32,920

Netto-Effektivmiete

C$28,800

Gewinn (Cashflow)

C$4,120

CA$9,536

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

C$9,391

Einrichtungskosten

C$144

Gesamt

C$9,536

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

43.21%

Amortisationszeit in Tagen

845