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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 452 Jet Stream Dr, La Vergne, TN 37086

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $479,990

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,375

Gewinn (Cashflow)

$2,988

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

$56,375

AirDNA prognostiziert $245/Nacht bei 63% Belegung ($56,375). Airbtics prognostiziert $349/Nacht bei 55% Belegung ($70,108). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $245 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$44,027$68,596$96,956$165,828
Belegung46%54%66%75%
Nightly Rate$250$330$381$584

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Spacious home 18 miles from downtown Nashville

No image available

$83,232
$315
72%
433$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
*4BR | Near Nashville | Centrally Located

No image available

$53,797
$252
58%
433$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (89)
Nolensville Home w/ Free WiFi: 20 Mi to Nashville!

No image available

$221,758
$702
85%
444$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
A Brentwood Quiet and Relaxing Home

No image available

$40,324
$203
53%
423$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (262)
Scenic-Cottage for 10 Nolensville-Brentwood,Tn

No image available

$85,480
$292
78%
431$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Smyrna home close to Nash, Boro

No image available

$44,130
$331
34%
442$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Azalea Place - Central Location and Great Deck!

No image available

$31,180
$90
74%
431$324❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
17- New! 4 King Beds w/ Rooftop Fireplace

No image available

$127,160
$579
58%
443$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
19- Home- "MUSIC HILL" only 2 mi from Broadway

No image available

$58,101
$330
45%
443$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
8-New! Four King Bedrooms , Rooftop w/ Fireplace!

No image available

$62,971
$337
47%
443$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
9- Modern 4 King Bedrooms and Rooftop Fireplace!

No image available

$79,502
$384
53%
443$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Spacious 4BR Next to Geodis Park-Close to Downtown

No image available

$44,824
$339
35%
432$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (292)
18- New- 4 King Beds with Rooftop Fireplace!

No image available

$116,850
$583
53%
443$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Harmony4BR➡️Game Room 🎱➡️Close to Nashville🌇

No image available

$49,018
$227
59%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (78)
*Overhill Oasis* Murfreesboro 4BR| Sleep 11 | pets

No image available

$51,546
$221
56%
431$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Downtown Franklin 4bed 3baths -White Goose Cottage

No image available

$98,808
$396
66%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Johnny on Maple....Luxury with Relaxing Vibes

No image available

$36,926
$222
42%
442$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
The Middle Tennessee House

No image available

$40,639
$179
59%
422$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (118)
Spacious Craftsman with gas range-1 block to MTSU

No image available

$54,801
$296
48%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Visit Civil War Sites from a Private Stone Cottage

No image available

$109,532
$385
75%
432$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (187)
Redbud ranch

No image available

$35,217
$174
50%
421$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (150)
The Kimberly on Woodmont ~ 5 Miles to DT Nashville

No image available

$88,262
$708
33%
431$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Stylish Mid-Century Modern Near Downtown

No image available

$53,395
$227
63%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
12- New 4 king beds- Large Home with Rooftop

No image available

$51,992
$328
41%
443$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
10- Modern 4 King Beds w/ Rooftop Fireplace

No image available

$79,467
$381
53%
443$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
New Build / Close to Downtown!

No image available

$72,561
$245
75%
442$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (269)
Beautiful Home/ Rooftop Deck- 3.5 Mi to Downtown

No image available

$97,824
$380
67%
441$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
15- New- 4 King Beds with Rooftop Fireplace

No image available

$120,058
$593
53%
443$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
7- 4 King Bedrooms, Rooftop w/ City Views!

No image available

$89,196
$377
61%
443$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
22- Large Modern Home w Rooftop Fireplace!

No image available

$45,485
$294
39%
443$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
The Franklin Retreat - Charming 4 BR

No image available

$48,743
$351
37%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Beautiful private home on 10 wooded acres 2800sft.

No image available

$88,478
$370
64%
434$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Only Five Block Walk To Downtown Franklin

No image available

$221,533
$725
81%
442$310❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Summer Discount! Mins to Downtown Franklin w/Bar

No image available

$93,749
$357
68%
432$285❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Peaceful Designer Home* 1 acre Ping-Pong *Fire Pit

No image available

$72,968
$366
53%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Cabin with Porch, Sunrise Views & Musical Roots

No image available

$100,968
$383
68%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Jungle Country - Rooftop Deck - Mins to Broadway!

No image available

$44,782
$266
44%
441$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Piomingo - Minutes from Downtown, Eclectic Design

No image available

$65,313
$320
52%
431$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Rockin' West Nashville Retreat

No image available

$45,247
$197
58%
431$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)

Renditekennzahlen

2.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$2,987$5,975$8,963$11,951$14,939$29,879$89,639
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$383,992$383,992$383,992$383,992$383,992$383,992$383,992
Anzahlung$95,998$95,998$95,998$95,998$95,998$95,998$95,998
Wertsteigerung$14,399$29,231$44,508$60,242$76,449$165,076$685,071
Gesamtrendite$497,377$515,197$533,462$552,184$571,379$674,946$1,254,701

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.47%

Kapitalrendite

7.36%

Return on Investment

18.28%

property-location

452 Jet Stream Dr La Vergne, TN, 37086

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,302/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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30

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,987

Jahresgewinn

7.4%

Kapitalrendite

2.5%

Cash on Cash

$56,375

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $245/Nacht bei 63% Belegung ($56,375.41). Airbtics prognostiziert $349/Nacht bei 55% Belegung ($70,108).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 76% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$75,798

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$349

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$90k

$155k

$225k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,988

Gewinn

Umsatz

$56,375

Betriebskosten

$21,009

Betriebsergebnis

$35,367

Hypothek & Steuern

$32,379

Gewinn (Cashflow)

$2,988

$120,898

Kapitalinvestition

Anzahlung

$95,998

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$14,400

Gesamt

$120,898

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.09

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.47%

Kapitalrendite

7.36%

Gewinn (Kumulativ)

$2,988

$383,992

$10,500

$14,400

$0

Gesamtgewinn

$22,103

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,781

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,752

Ihr Gesamtabzug

$46,013

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $46,013 = $103,987


Steuern auf $103,987 (30%)

$31,196

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,196


Geschätzte Steuerersparnis

$13,804

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

LAND

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: LAND
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -