BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4516 Avenue C 2, Austin, TX 78751

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $2,795

BNB

Calc

Jahresumsatz

$71,902

Gewinn (Cashflow)

$48,686

Kapitalrendite

1748.6%

Jahresumsatz

$71,902

AirDNA prognostiziert $366/Nacht bei 65% Belegung ($86,891). Airbtics prognostiziert $386/Nacht bei 51% Belegung ($71,901). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $386 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$56,393	$80,000	$87,394	$97,648
Belegung	44%	49%	57%	64%
Nightly Rate	$256	$414	$490	$519

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Ultimate Girls Weekend Spot: 12 Beds Built for Fun	$45,363	$209	50%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Cool Updated Craftsman Bungalow in Hyde Park.	$97,011	$358	71%	4	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Beautiful Home in West Austin with parking	$82,570	$470	48%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Light & Airy Central Austin Retreat	$73,089	$358	54%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (371)
Luxe Retreat, Private Pool, Modern Designer Style	$103,381	$487	58%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Affordable Getaway! 4 Units w/ FREE Parking!	$77,431	$492	43%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Look No More! 4 Stylish Units, with FREE Parking!	$83,257	$517	44%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Explore Downtown Austin! 4 Family-friendly Units	$88,773	$539	45%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful 4 Bedroom Condo, GREAT location!	$50,828	$217	64%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Beautiful 4 Bedroom Condo, GREAT location!	$33,314	$222	41%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

436.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$48,686	$97,372	$146,058	$194,744	$243,430	$486,861	$1,460,584
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236
Anzahlung	$559	$559	$559	$559	$559	$559	$559
Wertsteigerung	$83	$170	$259	$350	$445	$961	$3,989
Gesamtrendite	$51,564	$100,337	$149,112	$197,890	$246,670	$490,617	$1,467,368

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

436.92%

Kapitalrendite

1,748.64%

Return on Investment

437.92%

4516 Avenue C 2 Austin, TX, 78751

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $13/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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16787

Airbnb Investoren-Bewertung

$48,686

Jahresgewinn

1748.6%

Kapitalrendite

436.9%

Cash on Cash

$71,902

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $366/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $386/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$73,501

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$386

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$55k

$80k

$105k

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$48,686

Gewinn

Umsatz

$71,902

Betriebskosten

$23,027

Betriebsergebnis

$48,875

Hypothek & Steuern

$189

Gewinn (Cashflow)

$48,686

$11,143

Kapitalinvestition

Anzahlung

$559

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$84

Gesamt

$11,143

DSCR-Quote

Stark

259.22

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

436.92%

Kapitalrendite

1,748.64%

Return on Investment

437.92%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$133

Abzugsfähige Grundsteuer

$28

Ihr Gesamtabzug

-$46,960

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$46,960 = $196,960

Steuern auf $196,960 (30%)

$59,088

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$59,088

Geschätzte Steuerersparnis

-$14,088

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -