BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 451 Crestdale Lane, Las Vegas, NV

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $2,271

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,550

Gewinn (Cashflow)

$34,495

Kapitalrendite

1525.7%

Jahresumsatz

$55,550

AirDNA prognostiziert $155/Nacht bei 81% Belegung ($45,856). Airbtics prognostiziert $227/Nacht bei 67% Belegung ($55,549). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $227 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,705	$48,616	$78,886	$116,726
Belegung	51%	65%	81%	91%
Nightly Rate	$160	$197	$258	$337

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Tranquil Cactus Retreat	$48,226	$157	80%	3	2	7	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Unique Luxury House with Pool	$99,565	$443	58%	3	2	3	$290	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Have a blast in Las Vegas, WiFi, 2 KG Bed, Dogs	$107,962	$317	91%	3	2.5	1	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Newly Remodeled Pool House Near Summerlin/Red Rock	$88,336	$245	96%	3	2.5	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Casa De Sol	$51,540	$272	50%	3	2.5	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
1900SqFt House 5beds/3bath Pool/Jacuzzi/BBQ	$53,022	$165	84%	3	3	1	$325	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
home away from home	$61,079	$211	78%	3	2.5	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Beautiful, Cozy Home, Game Room, Pool/Spa	$75,960	$241	81%	3	2	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (213)
Paradise -free solar pool- 15 minutes to the strip	$86,353	$315	71%	3	2.5	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Pool House Newly Remodeled Near DT Summerlin/Golf	$92,016	$255	96%	3	2.5	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Timeless 3BR Vegas Getaway w/Pool & Spacious Yard	$69,228	$194	95%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
3B2.5B Two Story House\|15 Min to Strip\|For Groups🏠	$38,584	$136	76%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (304)
#5 Haven:Near Summerlin Pkwy, mins to LVStrip/Dwtn	$46,169	$237	49%	3	2	15	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Mid-Century - Red Rock Retreat	$54,939	$193	73%	3	3	5	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Modern Meets Cozy	$17,875	$111	44%	3	2	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy 3 BR2.5 RR* House Near Summerlin	$21,859	$120	48%	3	3	30	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Entire luxury3 bedroommins from red rock w/jacuzzi	$50,772	$289	48%	3	3	31	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
#5 Haven: Near Summerlin Pkwy, Kellogg, Angel Park	$31,873	$162	51%	3	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Modern House -Downtown Summerlin	$32,851	$176	51%	3	2.5	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Beautifull townhouse in most desirable location	$45,369	$180	65%	3	2.5	14	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Vibrant Fully Furnished Single Story Home.	$80,198	$249	88%	3	2	28	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Gorgeous home away from home 3 bed 3 bath W/ pool	$28,556	$166	47%	3	3	31	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Honeysuckle Home, 15 min strip3BR One Month Rent	$37,059	$129	76%	3	3	28	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Great Las Vegas Summerlin Home - in ground Spa	$35,092	$188	51%	3	2.5	30	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Lake Front Executive House 3bed2.5bath Heated Pool	$50,831	$217	64%	3	2.5	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Sparkling clean 3-bedroom home w/AC & parking	$17,845	$92	53%	3	2	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Cozy Vacation Place !	$28,460	$96	81%	3	2	30	$318	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Juliet: Romantic pool House with Strip views	$96,524	$447	59%	3	3	30	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Brand New Listing Modern Hacienda Home Heated Pool	$113,349	$326	95%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Urban house near DT Summerlin	$36,392	$163	61%	3	2	30	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Tranquil 3 bed/3 bath in Summerlin Family Friendly	$18,445	$105	48%	3	3	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Romantic - Spacious - Strip view - Pool House	$137,250	$500	75%	3	3	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Extended Stay Cozy Smart Home 3 or 4 Beds #38305WR	$42,968	$126	90%	3	3	7	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (9)
Luxury Home in Summerlin15m to strip TESLA Charger	$28,590	$107	73%	3	2	30	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Stunning Home in a Calm Family-Friendly Community	$42,327	$257	45%	3	2.5	30	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Brilliant house for the whole family and friends!	$65,942	$263	65%	3	3	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stylish 3 bedroom townhome in Summerlin, Las Vegas	$44,475	$217	56%	3	2.5	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Single Story Home in Summerlin	$33,672	$200	46%	3	2	31	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stunning 1 Sty, 3 Bdr gym w/ peloton, Pool & Spa	$125,373	$650	52%	3	3	14	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Close to Red Rock! Monthly Discount! LVKL	$64,280	$193	91%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)

Renditekennzahlen

382.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$34,495	$68,990	$103,485	$137,981	$172,476	$344,952	$1,034,858
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,816	$1,816	$1,816	$1,816	$1,816	$1,816	$1,816
Anzahlung	$454	$454	$454	$454	$454	$454	$454
Wertsteigerung	$68	$138	$210	$285	$361	$781	$3,241
Gesamtrendite	$36,834	$71,399	$105,967	$140,537	$175,109	$348,004	$1,040,370

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

382.33%

Kapitalrendite

1,525.69%

Return on Investment

383.33%

451 Crestdale Ln Las Vegas, Nevada, 89144

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $11/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Las Vegas

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

14645

Airbnb Investoren-Bewertung

$34,495

Jahresgewinn

1525.7%

Kapitalrendite

382.3%

Cash on Cash

$55,550

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $155/Nacht bei 81% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $227/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$57,530

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$227

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$95k

$140k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$34,495

Gewinn

Umsatz

$55,550

Betriebskosten

$20,901

Betriebsergebnis

$34,648

Hypothek & Steuern

$153

Gewinn (Cashflow)

$34,495

$9,022

Kapitalinvestition

Anzahlung

$454

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$68

Gesamt

$9,022

DSCR-Quote

Stark

226.17

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

382.33%

Kapitalrendite

1,525.69%

Return on Investment

383.33%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$108

Abzugsfähige Grundsteuer

$22

Ihr Gesamtabzug

-$33,097

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$33,097 = $183,097

Steuern auf $183,097 (30%)

$54,929

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,929

Geschätzte Steuerersparnis

-$9,929

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

1,793 sqft

Typ:

APARTMENT

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: APARTMENT

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 1,793 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Grundschule: John W Bonner Elementary School
Mittelschule: Sig Rogich Middle School
Gymnasium: Palo Verde High School with 8/10 Sterne-Bewertung