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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4507 11A Avenue Northwest, Edmonton, AB, Canada

4 Zimmer • 2.5 Bad • 10 Gäste • CA$370,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

C$47,835

Gewinn (Cashflow)

C$18,994

Kapitalrendite

6.1%

Jahresumsatz

C$47,835

AirDNA prognostiziert C$230/Nacht bei 41% Belegung ($34,451). Airbtics prognostiziert C$208/Nacht bei 63% Belegung ($47,835). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, C$208 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
UmsatzC$32,451C$48,154C$67,123C$91,769
Belegung53%65%74%83%
Nightly RateC$159C$193C$237C$290

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
C$25,718
C$136
45%
43.51C$101✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (174)
C$45,527
C$211
56%
431C$123❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
C$37,015
C$159
60%
431C$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
C$40,933
C$139
76%
43.52C$177❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
C$26,120
C$159
40%
43.51C$154❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
C$41,024
C$168
65%
431C$51❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
C$44,932
C$285
43%
431C$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (13)
C$78,263
C$231
89%
43.52C$220❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (116)
C$42,007
C$223
46%
422C$164❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
C$52,146
C$187
74%
442C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
C$74,426
C$219
88%
43.51C$164❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (157)
C$35,729
C$231
41%
432C$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
C$34,833
C$151
63%
431C$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (18)
C$45,481
C$144
83%
43.51C$194❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
C$40,603
C$166
57%
423C$204❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
C$79,111
C$310
68%
43.52C$204❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
C$65,758
C$251
69%
432C$184❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (254)
C$40,856
C$290
35%
43.51C$152❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
C$45,361
C$132
86%
43.51C$164❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (150)
C$44,024
C$175
66%
422C$191❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (67)
C$45,089
C$162
73%
442C$144❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
C$40,812
C$252
42%
43.52C$169❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
C$61,857
C$243
66%
43.52C$184❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$48,997
C$227
55%
422C$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (124)
C$43,223
C$191
60%
422C$128❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
C$36,593
C$115
79%
43.51C$161❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
C$32,951
C$161
56%
43.53C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$36,444
C$141
67%
433C$173❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
C$31,851
C$223
39%
425C$0❌✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
C$37,806
C$130
74%
42.52C$128❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (229)
C$74,980
C$237
82%
431C$143❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
C$44,339
C$234
50%
42.51C$184❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$42,144
C$191
55%
421C$148❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
C$47,599
C$188
69%
432C$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
C$109,968
C$302
94%
43.51C$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
C$128,226
C$470
72%
441C$154❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (78)
C$31,251
C$98
78%
42.52C$112❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (65)
C$28,400
C$195
38%
431C$76❌✅❌Y / Y⭐️ 3.7 (10)
C$68,524
C$237
79%
441C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (11)
C$91,341
C$380
60%
435C$281❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

19.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)CA$18,994CA$37,988CA$56,983CA$75,977CA$94,972CA$189,944CA$569,833
UmsatzsteigerungCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EigenkapitalCA$295,999CA$295,999CA$295,999CA$295,999CA$295,999CA$295,999CA$295,999
AnzahlungCA$74,000CA$74,000CA$74,000CA$74,000CA$74,000CA$74,000CA$74,000
WertsteigerungCA$11,100CA$22,533CA$34,308CA$46,438CA$58,931CA$127,249CA$528,087
GesamtrenditeCA$400,094CA$430,521CA$461,292CA$492,416CA$523,903CA$687,193CA$1,467,920

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

19.02%

Kapitalrendite

6.12%

Return on Investment

39.38%

property-location

4507 11a Ave NW Edmonton, Alberta, T6L 4B9

4 Zimmer • 2.5 Bad • 10 Gäste

Edmonton

Zonierung


Gesetze

74

Airbnb Investoren-Bewertung

CA$3,939

Jahresgewinn

6.1%

Kapitalrendite

19.0%

Cash on Cash

C$47,835

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert C$230/Nacht bei 41% Belegung ($34,451.4). Airbtics prognostiziert C$208/Nacht bei 63% Belegung ($47,835).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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CA$50,556

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

CA$208

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

C$25k

C$60k

C$95k

C$130k

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CA$18,994

Gewinn

Umsatz

C$47,835

Betriebskosten

C$25,178

Betriebsergebnis

C$22,657

Hypothek & Steuern

C$3,663

Gewinn (Cashflow)

C$18,994

CA$88,725

Kapitalinvestition

Anzahlung

C$74,000

Renovierung & Möblierung

C$14,725

Gesamt

C$88,725

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

19.02%

Kapitalrendite

6.12%