BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 45 Edgebrooke Dr, Springboro, OH, 45066

2 Zimmer • 1.5 Bad • 3 Gäste • $1,400

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,513

Gewinn (Cashflow)

-$5,734

Cash-on-Cash-Rendite

-88.6%

Jahresumsatz

$26,513

AirDNA prognostiziert $135/Nacht bei 53% Belegung ($26,133). Airbtics prognostiziert $119/Nacht bei 61% Belegung ($26,513). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $119 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,810	$26,086	$40,230	$53,632
Belegung	54%	62%	75%	80%
Nightly Rate	$91	$110	$140	$176

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Best Location in Springboro Ohio!	$40,183	$246	44%	2	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Spacious APT 5 min off I-75 WasherDryer Fast Wi-Fi	$18,504	$84	57%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Grandma's Get Away!	$25,505	$120	56%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (47)
Comfortable Two Bedroom on Royal in Springboro	$32,790	$108	79%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Newly Renovated Franklin Flat	$22,383	$101	56%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Private carriage house on 3 acres!	$40,582	$126	88%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (410)
Enjoy Entire Townhome in the Heart of Suburbs	$33,473	$116	77%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
River House on Little Miami	$38,273	$169	61%	2	2	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
2 Room Escape	$24,455	$117	55%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cozy in Dayton Unit #4	$31,497	$98	82%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Hidden Heaven	$19,776	$72	72%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (303)
Shopping Paradise \| Free coffee + Parking	$30,497	$101	77%	2	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
~Stay Awhile~	$19,017	$75	66%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (173)
A mid-century modern gem in an historic community!	$49,248	$178	75%	2	2.5	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Lively 2 BR by The Greene/Hospitals/Fraze Pavilion	$26,068	$78	86%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
1st Floor Completely Remodeled with King & Queen	$38,134	$151	69%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Stylish & Cozy 2BR Home Great Location & Comfort	$27,847	$112	63%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Relaxing 2BR Escape \| Scenic Views & Cozy Comfort	$26,172	$124	55%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Newly Remodeled Two Bedroom rental unit	$24,749	$138	49%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Cozy Home: 25% Off Long Stay in Kettering, Oakwood	$19,295	$62	81%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (380)
Funky Firehouse Renovated into Modern 2 BDR/1 Bath	$30,403	$160	48%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Your favorite home away from home…	$25,679	$106	64%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
MidCentury Modern 2br Comfort Near The Greene!	$19,960	$92	52%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Main Street Cottage No. 1	$44,225	$176	68%	2	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
2 Bedroom First Floor Suite in Central Kettering	$22,511	$76	79%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (92)
Green Acres Farm-Apartment	$27,782	$118	59%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (98)
102 Acre Horse Farm! Bring your horse too!	$36,780	$157	62%	2	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Renovated 2Bed/1 Bath with King Bed. Pets Welcomed	$26,001	$148	48%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Stylish 2bedroom private parking	$19,650	$91	59%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Updated home in Dayton with low fees!	$28,329	$91	80%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
★ Completely renovated 2 Bed/ 2 Bath Near UD & MVH	$17,012	$112	37%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (99)
“Helen’s House” Granny Chic 2 Baths 2 Beds	$23,892	$102	64%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (326)
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️U of Dayton across the street 2 Bedroom house	$21,192	$85	64%	2	1	2	$71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
⭐Louisiana Shotgun Style Historic Home ⭐	$9,793	$72	35%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (57)
NEW Stay Feathered & Down Bungalow Two - Near UD	$25,716	$101	62%	2	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
The Cozy Corinth	$30,457	$103	78%	2	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Entire 2 Bedrooms home in Dayton 4mile from WPAFB	$14,672	$80	46%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (95)
Fiber WiFi • King Bed • Downtown • Top 10% Listing	$31,391	$112	73%	2	2	2	$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)

Renditekennzahlen

-88.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,733	-$11,467	-$17,200	-$22,934	-$28,668	-$57,336	-$172,009
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$42	$85	$129	$175	$222	$481	$1,998
Gesamtrendite	-$5,691	-$11,382	-$17,071	-$22,758	-$28,445	-$56,854	-$170,010

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-88.55%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-87.9%

45 Edgebrooke Dr 2 Springboro, Ohio, 45066

2 Zimmer • 1.5 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

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$26,513

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $135/Nacht bei 53% Belegung ($26,133.2). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 61% Belegung ($26,513).

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$27,160

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$119

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$35k

$50k

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-$5,734

Gewinn

Umsatz

$26,513

Betriebskosten

$15,447

Betriebsergebnis

$11,066

Netto-Effektivmiete

$16,800

Gewinn (Cashflow)

-$5,734

$6,475

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,375

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,475

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-88.55%

Amortisationszeit in Tagen