4492 S Indian Creek Rd Prescott, Arizona, 86303-6178
1 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste
Geschätzt $1,115/Monat
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$19,526
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $99 pro Nacht bei 54% Belegung, was sie in die oberen 43% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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-$11,776
Gewinn
Revenue
$19,526
Betriebskosten
$15,618
Betriebsergebnis
$3,908
Hypothek & Steuern
$15,684
Gewinn (Cashflow)
-$11,776
$57,975
Kapitalinvestition
Anzahlung
$46,500
Renovierung & Möblierung
$4,500
Abschlusskosten
$6,975
Gesamt
$57,975
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-20.31%
Kapitalrendite
1.68%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,035
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,302
Ihr Gesamtabzug
$32,892
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $32,892 = $117,108
Steuern auf $117,108 (30%)
$35,132
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,132
Geschätzte Steuerersparnis
$9,868
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,970 sqft
Baujahr:
1956
Größe:
488 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1590 W Pine Cone Way | 2 | 1 | 800 | - | 9,148 | 1973 | $420,000 | 19 |
| 1634 W Pine Cone Way | 4 | 2 | 1,164 | - | 9,148 | 1980 | $479,000 | 27 |
| 1367 W Mica Rd | 1 | 1 | 422 | - | 10,019 | 1965 | $199,999 | 21 |
| 4635 S Libby Loop Rd | 2 | 1 | 720 | - | 10,890 | 1960 | $440,000 | 14 |
| 4604 S Indian Creek Rd | - | - | 1,505 | - | 10,890 | 1975 | $80,000 | - |
| 4608 S Ponderosa Park Rd | 3 | 3 | 1,557 | - | 10,890 | 1988 | $540,000 | 21 |
| 1338 W Mica Rd | - | - | 1,620 | - | 10,454 | 1989 | $0 | - |
| 1679 W Linger Ln | 1 | 1 | 780 | - | 11,761 | 1970 | $217,500 | 33 |
| 4490 S Indian Creek Rd | - | - | 576 | - | 7,841 | 1960 | $325,000 | - |
| 1509 W Turkey Track Rd | 2 | 2 | 1,290 | - | 23,522 | 1972 | $365,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,970 sqft
- Gebäudefläche: 488 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 104-24-002
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $11,485
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $42,025
- Bewerteter Grundstückswert: $4,202
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $72,828
Marktschätzung: $311,955
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/26/22 | $220,000 | 0% | Anna Koehler |
| 05/04/11 | $42,500 | 0% | Linda D Marshall |
| Invalid Date | $32,000 | 0% | Robert K Mccutchen, Cynthia C Mccutchen |
| Invalid Date | $0 | 0% | Robert J Smith |
Eigentum
- Name: Anna Koehler
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 7702 N Dreamy Draw Dr, Phoenix, Az 85020
- Jahre im Besitz: 20
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No