448 Diaz Ave Biloxi, Mississippi, 39530-1753
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $563/Monat

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$22,017
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $137/Nacht bei 44% Belegung ($22,016.9). Airbtics prognostiziert $151/Nacht bei 54% Belegung ($29,781).
Top 73% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$31,200
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$151
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$55k
$80k
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-$2,438
Gewinn
Umsatz
$22,017
Betriebskosten
$16,542
Betriebsergebnis
$5,475
Hypothek & Steuern
$7,913
Gewinn (Cashflow)
-$2,438
$33,229
Kapitalinvestition
Anzahlung
$23,460
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$3,519
Gesamt
$33,229
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.33%
Kapitalrendite
4.66%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$5,567
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,161
Ihr Gesamtabzug
$29,236
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $29,236 = $120,764
Steuern auf $120,764 (30%)
$36,229
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,229
Geschätzte Steuerersparnis
$8,771
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1940
Größe:
989 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
254 Nixon St | 3 | 1 | 1,400 | - | 0 | 1985 | $0 | - |
479 Porter Ave | 2 | 2 | 1,350 | - | 0 | 1949 | $0 | - |
216 Benachi Ave | - | - | 973 | - | 0 | 1947 | $0 | 6 |
321 Heidenheim Ave | 2 | 1 | 1,172 | - | 0 | 1979 | $0 | - |
412 Fayard St | 3 | 2 | 1,200 | - | 0 | 1922 | $0 | - |
344 Porter Ave | - | - | 1,877 | - | 0 | 1940 | $0 | 27 |
229 Bohn St | - | - | 1,300 | - | 11,250 | 1940 | $0 | - |
821 Bradford St | 3 | 2 | 1,800 | - | 0 | 1930 | $0 | - |
212 Benachi Ave | 3 | 2 | 1,600 | - | 0 | 1947 | $0 | - |
321 Benachi Ave | - | - | 0 | - | 14,000 | - | $0 | 7 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 989 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air unit
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 1410D-01-080.000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $8,776
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $4,600
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $53,908
Marktschätzung: -