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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 448 Diaz Ave

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $117,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$22,017

Gewinn (Cashflow)

-$2,438

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

$22,017

AirDNA prognostiziert $137/Nacht bei 44% Belegung ($22,016). Airbtics prognostiziert $151/Nacht bei 54% Belegung ($29,781). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $137 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$18,813$28,202$38,773$70,616
Belegung43%53%63%80%
Nightly Rate$117$140$160$232

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Centrally located in Historic Biloxi.

No image available

$31,378
$147
54%
221$75❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (125)
Blue Skies in Downtown Biloxi

No image available

$25,604
$119
53%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Newly Renovated 2br 2ba house

No image available

$30,153
$133
59%
222$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
A+ location! Beaches, Casinos

No image available

$45,558
$149
81%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Cheerful 2 bedroom, 2bath. Close to all casinos!

No image available

$32,026
$117
74%
223$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
Beautiful beaches in quaint area

No image available

$36,337
$111
86%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Beautiful condo across the street from beach

No image available

$23,644
$63
93%
221$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (153)
PERFECT Condo- Walk to the Beaches & Casino Row!

No image available

$32,922
$129
63%
221$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (143)
ULTIMATE Beach & Casino Row Condo Getaway!

No image available

$28,350
$110
63%
221$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (121)
Cozy Condo in Biloxi /King bed/Pool /by the beach

No image available

$26,464
$109
60%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Whole house in Biloxi

No image available

$39,117
$129
80%
222$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Cozy Spacious Condo Seconds From Casinos and Beach

No image available

$29,884
$90
81%
223$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Home walking distance to 8 casinos & beach!

No image available

$50,845
$229
60%
233$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Your best vacation here at Seascapes Condo! Pool!

No image available

$25,440
$137
47%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Beautiful condo in Biloxi beach

No image available

$29,188
$214
33%
221$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Seaside Gem

No image available

$20,232
$146
36%
22999$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (79)
Beach Life Condo 135. Pools! Beach! Casinos! FUN!

No image available

$19,765
$133
39%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Beach Life Condo 58. Pools! Beach! Casinos! FUN!

No image available

$27,015
$160
45%
22365$100✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (4)
Pet-Friendly Vacation Rental in Biloxi Near Beach!

No image available

$63,504
$266
64%
223$78✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (10)
Coastal Cowgirl

No image available

$22,506
$124
44%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Goin’ Coastal- 2 Bedroom Condo Steps to the Beach!

No image available

$31,312
$145
59%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Biloxi Beach House

No image available

$20,243
$95
57%
222$45✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Hidden Pearl Cottage - 2.3 miles to Biloxi beach!

No image available

$43,572
$184
63%
212$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Maison de poisson @ 1664 Beach Blvd

No image available

$26,002
$167
40%
222$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Beach Life Condo 131. Pools! Beach! Casinos! FUN!

No image available

$23,878
$160
40%
22365$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Beach Life Condo 134. Pool/Beach. Casinos! FUN!

No image available

$21,411
$160
35%
22365$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (12)
CHARMING Cottage a few blocks from Beach & Casinos

No image available

$23,526
$123
48%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (138)
Water Street Inn

No image available

$19,599
$105
51%
212$0❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (23)
Biloxi Condo on the Beach! 2 Pools=Vacation Perfec

No image available

$25,159
$146
46%
222$111✅❌❌Y / Y⭐️ 3 (4)
The Salty Sea Shed

No image available

$24,200
$121
53%
227$104✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Skeeter's Place-Back Bay Biloxi

No image available

$49,064
$303
41%
232$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
💥👣WALK 2 SHORES🌊 | SLEEPS 6 & NEARBY CASINOS🎰

No image available

$14,616
$90
40%
211$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (73)
Mora Beach

No image available

$19,909
$104
49%
222$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (106)
Beach Life Condo 89. Pools! Beach! Casinos! FUN!

No image available

$35,538
$160
60%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
The Heart of Biloxi

No image available

$27,739
$143
53%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Beach Life Condo 145. Pools! Beach! Casinos! FUN!

No image available

$31,643
$161
53%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Four Palms Unit A, 500ft to Beach, Walk 2 Casinos!

No image available

$76,794
$300
69%
233$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Four Palms Unit B, 500ft to Beach, Walk 2 Casinos!

No image available

$73,161
$300
66%
233$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)

Renditekennzahlen

-7.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$2,437-$4,875-$7,313-$9,751-$12,189-$24,379-$73,139
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$93,840$93,840$93,840$93,840$93,840$93,840$93,840
Anzahlung$23,460$23,460$23,460$23,460$23,460$23,460$23,460
Wertsteigerung$3,519$7,143$10,876$14,722$18,682$40,341$167,417
Gesamtrendite$118,381$119,567$120,862$122,270$123,792$133,261$211,578

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.33%

Kapitalrendite

4.66%

Return on Investment

6.72%

property-location

448 Diaz Ave Biloxi, Mississippi, 39530-1753

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $563/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$22,017

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $137/Nacht bei 44% Belegung ($22,016.9). Airbtics prognostiziert $151/Nacht bei 54% Belegung ($29,781).

Top 73% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$31,200

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$151

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$55k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$2,438

Gewinn

Umsatz

$22,017

Betriebskosten

$16,542

Betriebsergebnis

$5,475

Hypothek & Steuern

$7,913

Gewinn (Cashflow)

-$2,438

$33,229

Kapitalinvestition

Anzahlung

$23,460

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$3,519

Gesamt

$33,229

DSCR-Quote

Schwach

0.69

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.33%

Kapitalrendite

4.66%

Gewinn (Kumulativ)

-$2,438

$93,840

$6,250

$3,519

$0

Gesamtgewinn

$2,233

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,567

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,161

Ihr Gesamtabzug

$29,236

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,236 = $120,764


Steuern auf $120,764 (30%)

$36,229

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,229


Geschätzte Steuerersparnis

$8,771

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1940

Größe:

989 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

Forced Air Unit

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
254 Nixon St311,400-01985$0-
479 Porter Ave221,350-01949$0-
216 Benachi Ave--973-01947$06
321 Heidenheim Ave211,172-01979$0-
412 Fayard St321,200-01922$0-
344 Porter Ave--1,877-01940$027
229 Bohn St--1,300-11,2501940$0-
821 Bradford St321,800-01930$0-
212 Benachi Ave321,600-01947$0-
321 Benachi Ave--0-14,000-$07

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 989 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air unit
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 1410D-01-080.000
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $8,776
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $4,600
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $53,908
  • Marktschätzung: -