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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 444 Kānekapōlei St, Honolulu, HI, 96815

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,950

Gewinn (Cashflow)

-$1,717

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$38,950

AirDNA prognostiziert $167/Nacht bei 67% Belegung ($40,867). Airbtics prognostiziert $161/Nacht bei 57% Belegung ($33,518). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $172 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$28,962$32,181$40,788$50,964
Belegung51%54%62%69%
Nightly Rate$149$156$172$193

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$32,803
$159
52%
113$169✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
$30,129
$147
56%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$34,835
$99
92%
112$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
$35,026
$174
55%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$30,993
$146
58%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$37,880
$150
69%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
$36,161
$152
65%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$27,377
$136
55%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$31,231
$161
53%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$32,336
$155
57%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$23,211
$151
42%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$30,374
$193
43%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$25,810
$172
41%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$26,188
$135
53%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$28,127
$145
53%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$29,493
$158
51%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$29,251
$148
54%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$41,438
$153
74%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$30,261
$159
52%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$36,307
$155
64%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$28,182
$97
76%
112$100✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (41)
$32,494
$193
46%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$36,399
$195
51%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$44,022
$194
62%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$29,679
$159
51%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$36,469
$188
53%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$39,557
$193
56%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$29,690
$156
52%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$31,711
$152
57%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
$39,821
$160
68%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$26,188
$135
53%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$30,744
$150
56%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$28,548
$156
50%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$95,955
$276
94%
111$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
$29,430
$187
43%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$35,052
$157
61%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$31,315
$186
46%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$38,254
$156
67%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$29,690
$156
52%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$34,733
$146
65%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)

Renditekennzahlen

-2.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$1,717-$3,434-$5,151-$6,869-$8,586-$17,173-$51,519
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000
Anzahlung$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Wertsteigerung$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Gesamtrendite$333,032$341,357$349,984$358,921$368,177$419,599$737,341

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2.17%

Kapitalrendite

6.21%

Return on Investment

14.2%

property-location

444 Kānekapōlei St Honolulu, Hawaii, 96815

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Geschätzt $1,559/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Honolulu

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

7

Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,717

Jahresgewinn

6.2%

Kapitalrendite

-2.2%

Cash on Cash

$38,950

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $167/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $161/Nacht bei 57% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$33,929

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$161

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$70k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$1,717

Gewinn

Umsatz

$38,950

Betriebskosten

$18,743

Betriebsergebnis

$20,206

Hypothek & Steuern

$21,923

Gewinn (Cashflow)

-$1,717

$79,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$79,000

DSCR-Quote

Schwach

0.92

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2.17%

Kapitalrendite

6.21%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,425

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

$34,501

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $34,501 = $115,499

Steuern auf $115,499 (30%)

$34,650

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,650

Geschätzte Steuerersparnis

$10,350

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