Airbnb Investoren-Bewertung
$8,585
Jahresgewinn
8.8%
Kapitalrendite
8.2%
Cash on Cash
$57,453
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $318/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $286/Nacht bei 55% Belegung.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$57,675
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$286
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$65k
$110k
$155k
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$8,586
Gewinn
Umsatz
$57,453
Betriebskosten
$21,149
Betriebsergebnis
$36,304
Hypothek & Steuern
$27,718
Gewinn (Cashflow)
$8,586
$105,257
Kapitalinvestition
Anzahlung
$82,180
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$12,327
Gesamt
$105,257
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.15%
Kapitalrendite
8.83%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,502
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,068
Ihr Gesamtabzug
$33,605
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $33,605 = $116,395
Steuern auf $116,395 (30%)
$34,919
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,919
Geschätzte Steuerersparnis
$10,081
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,927 sqft
Baujahr:
1987
Größe:
2,813 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 7,927 sqft
- Gebäudefläche: 2,813 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, natural gas
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Aussicht: -
- Parken: Concrete
- Ausstattung: Some Gas Appliances, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Microwave, Plumbed For Gas
- Preis pro Quadratmeter: $146
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 28243200070070000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $395,940
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $410,900
Schulen
- Grundschule: Garner Fine Arts Academy with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Ronald W Reagan Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: South Grand Prairie High School with 4/10 Sterne-Bewertung