BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4421 Melvin Cir E, Jacksonville, FL, 32210

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $270,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,401

Gewinn (Cashflow)

$9,346

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

$47,401

AirDNA prognostiziert $169/Nacht bei 51% Belegung ($31,480). Airbtics prognostiziert $219/Nacht bei 64% Belegung ($51,192). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $206 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,791	$45,975	$77,562	$122,950
Belegung	56%	67%	76%	82%
Nightly Rate	$146	$177	$265	$394

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Construction Workers \| NAS \| Pet Friendly	$103,205	$393	69%	4	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Spacious 4 bedroom home with outdoor space	$29,229	$138	52%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Poolside Haven Near Golf Course Sleeps 12	$42,885	$148	74%	4	2	3	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Stylish 4-Bedroom Home w/Office near Downtown/NAS	$106,697	$351	79%	4	1.5	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
The Immaculate Pad Kitchen, Wi-fi, TV	$147,877	$449	89%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Huge Colonial House on the Water w/ Pool & Jacuzzi	$48,311	$147	82%	4	5	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
❁Pet-Friendly Home❁King Sleeps 10❁Near NAS Jax❁	$24,728	$164	36%	4	2	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Sunset near the Lake:up10guests/4bdrs/2baths/pool	$32,947	$94	76%	4	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Paradise Retreat with Pool in Jacksonville	$153,200	$609	67%	4	2.5	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Water Oak Bungalow MurrayHill/Riverside Comfy Home	$41,888	$125	85%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Elegant Mansion on Park in Historic Avondale	$57,809	$188	76%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Single House: 12guests/4beds/2baths/huge backyard	$33,791	$105	77%	4	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (248)
The 1910 General Store - residence	$29,186	$187	41%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (598)
~Pristine Paw Pad_Sleeps 9_Near NAS Jax~	$25,044	$106	57%	4	2	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
4bd/2bath,up12guests, I-295,17,NAS	$36,044	$117	71%	4	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (223)
King bed, sleeps 10! Bring the family or workers!	$45,980	$184	62%	4	3	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Award-winning historic home in Avondale/Riverside	$37,845	$148	65%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Vintage Retreat Firepit, Kitchen, Wi-fi	$65,336	$186	93%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (12)
+A Taste of Britain entire house / pool+	$41,582	$131	81%	4	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
SWEET HOME With Private Pool, Patio&Huge Backyard	$60,888	$328	49%	4	2	3	$189	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
NEW Historic Home \| 5 Points \| Riverside \| King St	$108,336	$543	53%	4	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cute house on the Corner	$41,407	$157	69%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (43)
Great for big groups 5TVs/by NAS/Lots of Parking	$32,185	$144	57%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Cozy 4Bd 2.5Bth 35 min from beach & 28 min to Mayo	$36,209	$149	58%	4	2.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
"Casa De Dellwood" Firepit, Riverside, W/D	$56,531	$211	70%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Entire Historic Home in Walkable Riverside	$73,324	$280	67%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
~Spacious 4/2 in Oakleaf, pet friendly	$37,190	$163	55%	4	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
~Updated Home_Sleeps 8_Lots of Parking	$40,521	$206	49%	4	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beautiful cozy home near Equestrian/Orange Park	$26,546	$168	41%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
~Lots of Parking_Sleek Home_Sleeps 10	$32,843	$138	59%	4	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Cheerful Abode on Hennesy Near NAS Jax, Firepit	$64,181	$227	74%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Orange Park Breeze	$35,152	$267	34%	4	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Vintage Retreat Firepit, Kitchen, Wi-fi	$76,624	$232	86%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Super Clean (Fantastic Pool) Home Near Everything	$40,951	$167	63%	4	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
The Big Boy Trap House	$32,927	$102	82%	4	1	2	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (26)
~Green Hill Hideaway_Sleeps 12_15Mins to Stadium~	$71,412	$280	67%	4	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Private Farmhouse-king bed/ chickens/fresh eggs!	$46,923	$207	58%	4	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cottontail Manor Ortega 4BR across from River	$65,647	$265	67%	4	2.5	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Classic Murray Hill Charmer Kitchen, Tv, Wi-fi	$106,852	$410	70%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)

Renditekennzahlen

12.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,345	$18,691	$28,037	$37,383	$46,729	$93,458	$280,375
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000
Anzahlung	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000
Wertsteigerung	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Gesamtrendite	$287,445	$305,134	$323,073	$341,270	$359,733	$456,315	$935,736

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.87%

Kapitalrendite

10.2%

Return on Investment

27.68%

4421 Melvin Cir E Jacksonville, Florida, 32210

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,295/Monat

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Jacksonville

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Zonierung

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Gesetze

Marktdaten

Airbnb Investoren-Bewertung

$9,345

Jahresgewinn

10.2%

Kapitalrendite

12.9%

Cash on Cash

$47,401

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $169/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $219/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$55,151

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$219

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$60k

$105k

$155k

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$9,346

Gewinn

Umsatz

$47,401

Betriebskosten

$19,842

Betriebsergebnis

$27,559

Hypothek & Steuern

$18,213

Gewinn (Cashflow)

$9,346

$72,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$54,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$8,100

Gesamt

$72,600

DSCR-Quote

Stark

1.51

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.87%

Kapitalrendite

10.2%

Return on Investment

27.68%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,814

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,673

Ihr Gesamtabzug

$18,852

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,852 = $131,148

Steuern auf $131,148 (30%)

$39,345

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,345

Geschätzte Steuerersparnis

$5,655

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