Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,733
Jahresgewinn
5.9%
Kapitalrendite
-3.3%
Cash on Cash
$55,254
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $254/Nacht bei 67% Belegung ($62,157.22). Airbtics prognostiziert $248/Nacht bei 61% Belegung ($55,254).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$55,110
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$248
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$55k
$80k
$110k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$4,734
Gewinn
Umsatz
$55,254
Betriebskosten
$20,863
Betriebsergebnis
$34,391
Hypothek & Steuern
$39,125
Gewinn (Cashflow)
-$4,734
$141,900
Kapitalinvestition
Anzahlung
$116,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$17,400
Gesamt
$141,900
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.33%
Kapitalrendite
5.92%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,527
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,742
Ihr Gesamtabzug
$130,516
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $130,516 = $19,484
Steuern auf $19,484 (30%)
$5,845
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$5,845
Geschätzte Steuerersparnis
$39,155
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -