Airbnb Investoren-Bewertung
$83,662
Jahresgewinn
16.6%
Kapitalrendite
63.8%
Cash on Cash
$191,326
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,195/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $919/Nacht bei 57% Belegung.
Top 66% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$197,913
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$919
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$85k
$195k
$310k
$425k
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$143,658
Gewinn
Umsatz
$191,326
Betriebskosten
$38,552
Betriebsergebnis
$152,773
Hypothek & Steuern
$9,115
Gewinn (Cashflow)
$143,658
$197,390
Kapitalinvestition
Anzahlung
$184,140
Renovierung & Möblierung
$13,250
Gesamt
$197,390
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
63.84%
Kapitalrendite
16.59%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$52,559
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,115
Ihr Gesamtabzug
$11,236
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $11,236 = $138,764
Steuern auf $138,764 (30%)
$41,629
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,629
Geschätzte Steuerersparnis
$3,371
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,840 sqft
Baujahr:
1957
Größe:
3,040 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,840 sqft
- Gebäudefläche: 3,040 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Air Conditioning
- Aussicht: Tree Top
- Parken: Parking Space
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $302
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 508351006
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $863,532
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $920,700
Schulen
- Mittelschule: Raymond Cree Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Palm Springs High School with 6/10 Sterne-Bewertung