44138 E Kings Canyon Rd Dunlap, California, 93621-9711
2 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $983/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$255,900
Zestimate
$43,252
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $205/Nacht bei 47% Belegung ($35,191.25). Airbtics prognostiziert $191/Nacht bei 62% Belegung ($43,252).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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$10,721
Gewinn
Umsatz
$43,252
Betriebskosten
$18,703
Betriebsergebnis
$24,549
Hypothek & Steuern
$13,829
Gewinn (Cashflow)
$10,721
$53,400
Kapitalinvestition
Anzahlung
$41,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$6,150
Gesamt
$53,400
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
20.07%
Kapitalrendite
11.97%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,730
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,029
Ihr Gesamtabzug
-$5,701
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$5,701 = $155,701
Steuern auf $155,701 (30%)
$46,710
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$46,710
Geschätzte Steuerersparnis
-$1,710
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
3,113,233 sqft
Baujahr:
1947
Größe:
4,690 sqft
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Restaurant
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 3,113,233 sqft
- Gebäudefläche: 4,690 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RE
- Landnutzung: Commercial
- Flurstücknummer: 165-030-51
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $122,853
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $112,487
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -