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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 44138 E Kings Canyon Rd

2 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste • $205,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,252

Gewinn (Cashflow)

$10,721

Kapitalrendite

12.0%

Jahresumsatz

$43,252

AirDNA prognostiziert $205/Nacht bei 47% Belegung ($35,191). Airbtics prognostiziert $191/Nacht bei 62% Belegung ($43,252). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $191 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$39,193$42,375$56,732$61,530
Belegung57%64%66%77%
Nightly Rate$163$177$198$243

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

20.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$10,720$21,441$32,162$42,883$53,603$107,207$321,622
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$164,000$164,000$164,000$164,000$164,000$164,000$164,000
Anzahlung$41,000$41,000$41,000$41,000$41,000$41,000$41,000
Wertsteigerung$6,150$12,484$19,009$25,729$32,651$70,502$292,588
Gesamtrendite$221,870$238,926$256,171$273,612$291,254$382,710$819,211

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

20.07%

Kapitalrendite

11.97%

Return on Investment

35.36%

property-location

44138 E Kings Canyon Rd Dunlap, California, 93621-9711

2 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $983/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$255,900

Zestimate

$43,252

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $205/Nacht bei 47% Belegung ($35,191.25). Airbtics prognostiziert $191/Nacht bei 62% Belegung ($43,252).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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$10,721

Gewinn

Umsatz

$43,252

Betriebskosten

$18,703

Betriebsergebnis

$24,549

Hypothek & Steuern

$13,829

Gewinn (Cashflow)

$10,721

$53,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$41,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$6,150

Gesamt

$53,400

DSCR-Quote

Stark

1.78

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

20.07%

Kapitalrendite

11.97%

Gewinn (Kumulativ)

$10,721

$164,000

$6,250

$6,150

$0

Gesamtgewinn

$18,885

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,730

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,029

Ihr Gesamtabzug

-$5,701

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$5,701 = $155,701


Steuern auf $155,701 (30%)

$46,710

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,710


Geschätzte Steuerersparnis

-$1,710

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

3,113,233 sqft

Baujahr:

1947

Größe:

4,690 sqft

Typ:

OTHER

Parkplatz:

-

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Restaurant
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 3,113,233 sqft
  • Gebäudefläche: 4,690 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: None
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: RE
  • Landnutzung: Commercial
  • Flurstücknummer: 165-030-51
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $122,853
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: $112,487
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


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