44103 Fir Rd Gold Bar, Washington, 98251
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $3,118/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$647,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$12,984
Jahresgewinn
5.1%
Kapitalrendite
17.0%
Cash on Cash
$53,530
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $252/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $229/Nacht bei 64% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$57,029
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$229
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$100k
$145k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$26,456
Gewinn
Umsatz
$53,530
Betriebskosten
$20,639
Betriebsergebnis
$32,891
Hypothek & Steuern
$6,435
Gewinn (Cashflow)
$26,456
$136,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$130,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Gesamt
$136,250
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
16.98%
Kapitalrendite
5.06%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$33,455
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,435
Ihr Gesamtabzug
$78,818
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $78,818 = $71,182
Steuern auf $71,182 (30%)
$21,355
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,355
Geschätzte Steuerersparnis
$23,645
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.53 sqft
Baujahr:
1992
Größe:
833 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Stove/Free Standing
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.53 sqft
- Gebäudefläche: 833 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Stove/free standing
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: None
- Aussicht: Mountain(s), River, Territorial
- Parken: Attached Garage, RV Parking
- Ausstattung: Water Heater: Electric, Water Heater Location: Garage
- Preis pro Quadratmeter: $776
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 00460100002000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $476,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $647,200
Schulen
- Mittelschule: Sultan Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Sultan Senior High School with 4/10 Sterne-Bewertung