BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 44061 Redbud Trail, Three Rivers, CA 93271, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $989,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Jahresumsatz

$143,815

Gewinn (Cashflow)

$45,324

Kapitalrendite

11.3%

Jahresumsatz

$143,815

AirDNA prognostiziert $403/Nacht bei 75% Belegung ($110,394).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $525 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

19.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$45,324	$90,648	$135,972	$181,296	$226,620	$453,240	$1,359,722
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,716	$20,031	$30,982	$42,609	$54,953	$129,078	$791,200
Anzahlung	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800
Wertsteigerung	$29,670	$60,230	$91,707	$124,128	$157,522	$340,133	$1,411,562
Gesamtrendite	$282,510	$368,709	$456,462	$545,834	$636,896	$1,120,252	$3,760,284

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.92%

Kapitalrendite

11.32%

Return on Investment

37.24%

44061 Redbud Trail Three Rivers, California, 93271-9659

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,744/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Jeremy kontaktieren

$143,815

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$45,324

Gewinn

Revenue

$143,815

Betriebskosten

$31,776

Betriebsergebnis

$112,039

Hypothek & Steuern

$66,715

Gewinn (Cashflow)

$45,324

$227,470

Kapitalinvestition

Anzahlung

$197,800

Renovierung & Möblierung

Abschlusskosten

$29,670

Gesamt

$227,470

DSCR-Quote

Stark

1.68

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.92%

Kapitalrendite

11.32%

Return on Investment

37.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$46,939

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,791

Ihr Gesamtabzug

$52,654

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $52,654 = $97,346

Steuern auf $97,346 (30%)

$29,204

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,204

Geschätzte Steuerersparnis

$15,796

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