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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4406 Brookstone Ct, Orlando, FL 32826

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $429,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,858

Gewinn (Cashflow)

$7,657

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

$57,858

AirDNA prognostiziert $465/Nacht bei 56% Belegung ($95,109). Airbtics prognostiziert $217/Nacht bei 73% Belegung ($57,858). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $217 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$45,703$56,543$65,184$88,479
Belegung68%71%78%86%
Nightly Rate$141$195$201$363

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
*Brand NEWPainted Vacation Hse NrUCF+Petsok+Fenced

No image available

$34,595
$139
68%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Stylish Orlando Retreat

No image available

$34,085
$139
67%
421$0❌✅❌Y / N⭐️ 4.9 (174)
4 bedroom Modern pool home, close to UCF&Boombah

No image available

$66,380
$192
81%
422$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (271)
La Casita - Forested Private Oasis | Orlando

No image available

$52,491
$202
71%
432$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Weekly Discounts Private Pool 4/2 Waterfront Oasis

No image available

$61,598
$198
85%
422$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Spacious 4BR + Relaxing Backyard + Family Friendly

No image available

$43,441
$147
70%
432$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
Bright and spacious 4 bedroom house with pool !

No image available

$91,730
$353
71%
432$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Orlando getaway

No image available

$88,118
$463
52%
421$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (13)
Just like home-specious 4 bedroom

No image available

$54,643
$201
71%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Guess house SunShine

No image available

$58,443
$138
100%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)

Renditekennzahlen

7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$7,657$15,314$22,971$30,628$38,285$76,570$229,710
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$343,920$343,920$343,920$343,920$343,920$343,920$343,920
Anzahlung$85,980$85,980$85,980$85,980$85,980$85,980$85,980
Wertsteigerung$12,897$26,180$39,863$53,956$68,471$147,849$613,580
Gesamtrendite$450,454$471,394$492,734$514,484$536,657$654,319$1,273,190

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7%

Kapitalrendite

8.52%

Return on Investment

22.65%

property-location

4406 Brookstone Ct Orlando, FL, 32826

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,062/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Orlando

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

53

Airbnb Investoren-Bewertung

$7,657

Jahresgewinn

8.5%

Kapitalrendite

7.0%

Cash on Cash

$57,858

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $465/Nacht bei 56% Belegung ($95,109.53). Airbtics prognostiziert $217/Nacht bei 73% Belegung ($57,858).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 21% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$58,552

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$217

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$50k

$70k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$7,657

Gewinn

Umsatz

$57,858

Betriebskosten

$21,202

Betriebsergebnis

$36,657

Hypothek & Steuern

$29,000

Gewinn (Cashflow)

$7,657

$109,377

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,980

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$12,897

Gesamt

$109,377

DSCR-Quote

Stark

1.26

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7%

Kapitalrendite

8.52%

Gewinn (Kumulativ)

$7,657

$343,920

$10,500

$12,897

$0

Gesamtgewinn

$24,777

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,403

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,256

Ihr Gesamtabzug

$36,381

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $36,381 = $113,619


Steuern auf $113,619 (30%)

$34,086

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,086


Geschätzte Steuerersparnis

$10,914

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -