Airbnb Investoren-Bewertung
$1,269
Jahresgewinn
7.8%
Kapitalrendite
4.6%
Cash on Cash
$26,480
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $112/Nacht bei 46% Belegung ($18,817.37). Airbtics prognostiziert $141/Nacht bei 58% Belegung ($26,480).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$27,746
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$125
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$40k
$55k
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$1,270
Gewinn
Umsatz
$26,480
Betriebskosten
$17,122
Betriebsergebnis
$9,358
Hypothek & Steuern
$8,088
Gewinn (Cashflow)
$1,270
$27,577
Kapitalinvestition
Anzahlung
$23,980
Renovierung & Möblierung
$0
Abschlusskosten
$3,597
Gesamt
$27,577
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.6%
Kapitalrendite
7.8%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$5,691
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,187
Ihr Gesamtabzug
$24,205
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $24,205 = $125,795
Steuern auf $125,795 (30%)
$37,738
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,738
Geschätzte Steuerersparnis
$7,262
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5,401 sqft
Baujahr:
1954
Größe:
1,438 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 5,401 sqft
- Gebäudefläche: 1,438 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air, natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: Concrete, Driveway, Detached, Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Gas Water Heater, Oven, Range, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $82
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0201484
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $63,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $118,300
Schulen
- Gymnasium: Start High School with 2/10 Sterne-Bewertung