BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 440 24th St, Niagara Falls, NY 14303, USA

6 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $134,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$72,976

Gewinn (Cashflow)

$41,309

Kapitalrendite

37.4%

Jahresumsatz

$72,976

AirDNA prognostiziert $333/Nacht bei 60% Belegung ($72,975).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $333 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

90.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$41,308	$82,617	$123,926	$165,235	$206,544	$413,089	$1,239,269
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$107,920	$107,920	$107,920	$107,920	$107,920	$107,920	$107,920
Anzahlung	$26,980	$26,980	$26,980	$26,980	$26,980	$26,980	$26,980
Wertsteigerung	$4,047	$8,215	$12,508	$16,931	$21,486	$46,394	$192,537
Gesamtrendite	$180,255	$225,733	$271,335	$317,067	$362,930	$594,384	$1,566,706

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

90.73%

Kapitalrendite

37.36%

Return on Investment

102.53%

440 24th St Niagara Falls, New York, 14303-1842

6 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $647/Monat

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Makler kontaktieren

Niagara Falls

Zonierung

Gesetze

$72,976

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $333/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$41,309

Gewinn

Umsatz

$72,976

Betriebskosten

$22,567

Betriebsergebnis

$50,409

Hypothek & Steuern

$9,100

Gewinn (Cashflow)

$41,309

$45,527

Kapitalinvestition

Anzahlung

$26,980

Renovierung & Möblierung

$14,500

Abschlusskosten

$4,047

Gesamt

$45,527

DSCR-Quote

Stark

5.54

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

90.73%

Kapitalrendite

37.36%

Return on Investment

102.53%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,402

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,336

Ihr Gesamtabzug

-$25,944

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$25,944 = $175,944

Steuern auf $175,944 (30%)

$52,783

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$52,783

Geschätzte Steuerersparnis

-$7,783

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