44 W Scallop Port Isabel, Texas, 78578
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,439/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$356,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$7,973
Jahresgewinn
10.1%
Kapitalrendite
20.4%
Cash on Cash
$45,656
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $170/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $201/Nacht bei 50% Belegung.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 23% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$35,879
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$201
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$65k
$90k
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$7,974
Gewinn
Umsatz
$45,656
Betriebskosten
$15,286
Betriebsergebnis
$30,369
Hypothek & Steuern
$22,395
Gewinn (Cashflow)
$7,974
$39,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$30,000
Renovierung & Möblierung
$0
Abschlusskosten
$9,000
Gesamt
$39,000
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
20.44%
Kapitalrendite
10.12%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,018
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,970
Ihr Gesamtabzug
$21,368
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $21,368 = $128,632
Steuern auf $128,632 (30%)
$38,590
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,590
Geschätzte Steuerersparnis
$6,410
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2,069 sqft
Baujahr:
1987
Größe:
844 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 2,069 sqft
- Gebäudefläche: 844 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Water
- Parken: Covered, Double Attached Carport
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $411
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 9680100000044000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $271,051
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $347,300
Schulen
- Grundschule: Garriga Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Port Isabel J High School with 5/10 Sterne-Bewertung