BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 44 Boydstone Rd, , Scotland, G43 1AJ

3 Zimmer • 1.5 Bad • 5 Gäste • £180,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

£48,141

Gewinn (Cashflow)

£19,025

Kapitalrendite

17.3%

Jahresumsatz

£48,141

AirDNA prognostiziert £130/Nacht bei 98% Belegung ($46,542). Airbtics prognostiziert £186/Nacht bei 71% Belegung ($48,141). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, £186 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	£29,667	£42,057	£67,768	£96,486
Belegung	62%	74%	82%	90%
Nightly Rate	£128	£152	£222	£286

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stunning 3 Bedroom House with 2 Bathrooms	£28,029	£154	49%	3	2	2	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (279)
3 bedroom semidetached house parking and garden	£21,212	£146	37%	3	1	2	£74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Stunning Victorian home near Dumbreck station	£62,912	£259	65%	3	1	1	£88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
A Spacious Flat with Character - Private Car Space	£37,486	£108	92%	3	1	2	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Cosy apartment in Glasgow south	£34,615	£146	64%	3	1	1	£15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Central Shawlands, Luxury Victorian apartment	£35,348	£140	68%	3	1	3	£64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Stylish Victorian apartment in Pollokshields	£58,005	£174	90%	3	1	1	£60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Fantastic 3 Bedroom House in Shawlands/Langside	£31,390	£105	81%	3	1	4	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (156)
Bright 3-bed flat overlooking The Clyde	£33,726	£110	75%	3	2	3	£157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Spacious House in Glasgow	£32,552	£134	63%	3	1	1	£93	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (48)
Cheerful 3 bedroom house with free parking	£22,396	£99	62%	3	2	4	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Charming 3-Bed Oasis-free parking	£76,178	£285	73%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Modern 3 Bedroom Flat in Glasgow	£51,009	£219	63%	3	1	2	£99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
ByEvo Almar Villa -great for contractors or groups	£37,223	£131	75%	3	2	3	£118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Bright & Modern Family Apartment near City Centre	£68,800	£265	71%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (185)
3 Bedroom/3 Bathroom Large Flat Near OVO Hydro	£64,049	£280	62%	3	3	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Large Terraced Home with Parking	£63,525	£223	77%	3	3	4	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
garden,pet friendly 1 King 1 double 1 single bed	£36,122	£121	78%	3	1	2	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
City Centre Mews House	£101,644	£311	89%	3	2.5	2	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Executive 3 bed flat in heart of Glasgow. (2/1)	£57,714	£201	77%	3	3	2	£108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Executive 3 bed flat in heart of Glasgow. (1/1)	£53,413	£187	77%	3	3.5	2	£108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Stylish House w/ Garden&Parking	£42,510	£144	73%	3	2.5	3	£157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Blythswood Apartment 3	£76,058	£297	70%	3	2	4	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Spacious 3 Bed in City Centre Town House	£66,826	£189	93%	3	3	2	£119	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious Victorian main door flat	£74,941	£222	92%	3	2	3	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Modern Comfort & Free Parking: Your Urban Escape	£90,273	£301	82%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Gorgeous Glasgow apartment - 3 bedrooms	£58,484	£188	85%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Ideal 3 Bedroom Home In Glasgow With Free Parking	£20,245	£132	38%	3	1	2	£79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
3 bedroom home in Newton Mearns	£48,138	£151	87%	3	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious, High Ceiling Home in Glasgow	£23,049	£136	46%	3	1	2	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (183)
Tranquil Hideaway with Quirky Flair	£108,402	£644	46%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Luxury Flat on Buchanan Street, Glasgow	£69,120	£220	85%	3	2.5	2	£118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (418)
House near city Center	£24,455	£108	59%	3	1	1	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Luxury Victorian spacious flat	£33,852	£161	56%	3	1	3	£64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Glasgow Gem Flat 3 Beds 2 Baths Central	£38,514	£110	89%	3	0	2	£105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (44)
City Centre Duplex Apartment 3 Bdrm	£46,246	£222	57%	3	2.5	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Entire Bottom Floor - Bemersyde Villa	£32,480	£109	79%	3	1.5	1	£24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Nelson's Tardis	£29,986	£81	99%	3	2	1	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (217)
2 Floor 3 Bed House Central Hydro Private Parking!	£23,229	£96	62%	3	1	1	£64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Cheerful 3 bedroom detached house with car parking	£43,257	£146	78%	3	2.5	2	£64	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (38)

Renditekennzahlen

39.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	£19,025	£38,050	£57,075	£76,100	£95,125	£190,251	£570,754
Umsatzsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Eigenkapital	£144,000	£144,000	£144,000	£144,000	£144,000	£144,000	£144,000
Anzahlung	£36,000	£36,000	£36,000	£36,000	£36,000	£36,000	£36,000
Wertsteigerung	£5,400	£10,962	£16,690	£22,591	£28,669	£61,904	£256,907
Gesamtrendite	£204,425	£229,012	£253,766	£278,692	£303,795	£432,156	£1,007,662

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

39.66%

Kapitalrendite

17.31%

Return on Investment

54.61%

44 Boydstone Rd Scotland, G43 1AJ

3 Zimmer • 1.5 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

219

Airbnb Investoren-Bewertung

£19,025

Jahresgewinn

17.3%

Kapitalrendite

39.7%

Cash on Cash

£48,141

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist £130/Nacht bei 98% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist £186/Nacht bei 71% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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£48,935

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

£186

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

£20k

£50k

£80k

£110k

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£19,025

Gewinn

Umsatz

£48,141

Betriebskosten

£16,974

Betriebsergebnis

£31,167

Hypothek & Steuern

£12,142

Gewinn (Cashflow)

£19,025

£47,960

Kapitalinvestition

Anzahlung

£36,000

Renovierung & Möblierung

£6,560

Abschlusskosten

£5,400

Gesamt

£47,960

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

39.66%

Kapitalrendite

17.31%

Return on Investment

54.61%