BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 439 Chatham Rd, Columbus, OH, 43214

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $390,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,591

Gewinn (Cashflow)

-$7,284

Kapitalrendite

4.9%

Jahresumsatz

$37,591

AirDNA prognostiziert $177/Nacht bei 66% Belegung ($42,667). Airbtics prognostiziert $166/Nacht bei 62% Belegung ($37,590). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $166 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,449	$34,533	$52,415	$77,910
Belegung	53%	63%	73%	81%
Nightly Rate	$127	$144	$189	$254

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Newly remodeled family home with finished basement	$26,056	$147	46%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Overlook - Private Hot Tub! King Bed in Ranch Home	$39,725	$169	61%	3	1	2	$65	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Blue Silk House (parking, families, business)	$38,183	$118	84%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (258)
Kelso's Hideout - Secluded setting near OSU	$28,993	$126	57%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Quiet Clintonville Modern Charmer	$64,913	$224	76%	3	2	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Cozy Clintonville Cottage-near OSU-sleep 6, pets!	$26,331	$90	72%	3	1.5	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Secluded Ravine Retreat near OSU & Short North	$51,844	$194	70%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
The Clintonville Red House	$45,470	$160	75%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Solitude in the City, quiet & beautiful inside	$36,366	$138	72%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Clintonville Family Friendly home Near OSU, shops	$39,554	$155	68%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Clintonville Farmhouse	$52,940	$341	41%	3	2.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Colorful Restored Red Brick with Backyard Patio	$35,128	$198	47%	3	1.5	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Sweet dreams at Moochies	$33,092	$134	66%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Bliss on Beechwold, located in trendy Clintonville	$26,400	$159	42%	3	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Perfect for Families & Work - Clean & Spacious 3BR	$29,484	$128	58%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Historic Clintonville Home near OSU Campus	$39,112	$188	55%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cute Clintonville Cottage -3 BR	$34,207	$166	53%	3	2	1	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Close to OSU \| Rooftop Patio \| Grill + Outdoor TV	$51,752	$187	70%	3	2	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
(1)Clintonville 3-bed Mid-Cent. Townhome w/Parking	$33,237	$111	79%	3	1	1	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
Beechwold Boho	$38,347	$249	41%	3	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
The Lucky 7's Inn-5 Beds	$41,018	$129	85%	3	1	1	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (16)
Clintonville Contemporary 3 Bedroom Home	$52,898	$152	93%	3	1.5	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Perfect Place - 3 BR - Garage!	$31,678	$138	59%	3	1	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
(3)Clintonville Getaway 3-bed Townhouse w/Parking	$41,686	$138	79%	3	1	1	$78	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (75)
Cozy Columbus Haven Home \| 3BD \| Free Parking	$26,974	$134	55%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Clintonville Classic-Short North\|OSU\|Clintonville	$62,829	$253	63%	3	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The Columbus Cape Cod Cottage \| 1st Floor Beds!	$35,722	$122	80%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Baby Blue - Quiet area near OSU and Clintonville	$36,130	$142	65%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
The Cozy Cape Cod	$39,849	$192	55%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
3 bedrooms, 2 king suites Downtown columbus, OSU	$18,622	$106	48%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
OSU & Riverside, Prime Backyard & Game Room	$55,469	$266	53%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Jeffrey House in Columbus - Pool Table	$93,540	$314	81%	3	2	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
3 bedrooms 2 bathrooms sleeps 8	$20,085	$112	49%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Hub Haus-*Prime location!	$37,365	$123	83%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Housepitality - The Sunset House	$25,602	$166	39%	3	2	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Dog Friendly\| Fire Pit&Grill \|Fenced Backyard \|OSU	$84,162	$315	73%	3	2	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Clintonville Community Home	$30,346	$141	55%	3	2	1	$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NEW Campus Home, Downtown, OSU, Fire pit, Pets/Yes	$25,766	$110	64%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The House Hotels - New Crestview	$15,372	$140	30%	3	2	30	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Clean Quiet Home Close OSU, Downtown, Hospital	$19,565	$81	66%	3	2	30	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)

Renditekennzahlen

-7.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,284	-$14,568	-$21,852	-$29,136	-$36,420	-$72,840	-$218,522
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000
Anzahlung	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000
Wertsteigerung	$11,700	$23,751	$36,163	$48,948	$62,116	$134,127	$556,632
Gesamtrendite	$394,415	$399,182	$404,311	$409,812	$415,696	$451,286	$728,110

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-7.43%

Kapitalrendite

4.87%

Return on Investment

8.41%

439 Chatham Rd Columbus, Ohio, 43214

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,871/Monat

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Columbus

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

-19

Airbnb Investoren-Bewertung

-$7,284

Jahresgewinn

4.9%

Kapitalrendite

-7.4%

Cash on Cash

$37,591

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $177/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $166/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$39,145

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$166

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$65k

$95k

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-$7,284

Gewinn

Umsatz

$37,591

Betriebskosten

$18,567

Betriebsergebnis

$19,024

Hypothek & Steuern

$26,308

Gewinn (Cashflow)

-$7,284

$97,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$78,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$11,700

Gesamt

$97,950

DSCR-Quote

Schwach

0.72

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-7.43%

Kapitalrendite

4.87%

Return on Investment

8.41%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,510

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,861

Ihr Gesamtabzug

$47,059

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $47,059 = $102,941

Steuern auf $102,941 (30%)

$30,882

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,882

Geschätzte Steuerersparnis

$14,118

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,534 sqft

Baujahr:

1950

Größe:

1,429 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 6,534 sqft

Gebäudefläche: 1,429 sqft

Garage: Yes

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: Detached

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $272

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 010086626

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $298,900

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Mittelschule: Dominion Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Whetstone High School with 4/10 Sterne-Bewertung