Airbnb Investoren-Bewertung
$45,658
Jahresgewinn
21.2%
Kapitalrendite
59.4%
Cash on Cash
$92,699
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $235/Nacht bei 69% Belegung ($59,224.31). Airbtics prognostiziert $209/Nacht bei 72% Belegung ($54,961).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$55,464
Durchschn. Jahresumsatz
72%
Durchschn. Belegungsrate
$209
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$50k
$85k
$120k
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$45,658
Gewinn
Umsatz
$92,699
Betriebskosten
$25,731
Betriebsergebnis
$66,968
Hypothek & Steuern
$21,310
Gewinn (Cashflow)
$45,658
$76,907
Kapitalinvestition
Anzahlung
$63,180
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$9,477
Gesamt
$76,907
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
59.36%
Kapitalrendite
21.19%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,993
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,127
Ihr Gesamtabzug
$22,735
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $22,735 = $127,265
Steuern auf $127,265 (30%)
$38,179
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,179
Geschätzte Steuerersparnis
$6,821
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2006
Größe:
615 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric, Individual
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 615 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, electric, individual
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric, 1 Unit
- Aussicht: City, Strip View
- Parken: Assigned, Covered, Indoor, Valet
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Cooktop, Disposal, Microwave, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 16219511312
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $252,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $315,900
Schulen
- Grundschule: Joseph E Thiriot Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Grant Sawyer Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Ed W Clark High School with 5/10 Sterne-Bewertung