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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4381 W Flamingo Rd 2806, Las Vegas, NV, 89103

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $315,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$92,699

Gewinn (Cashflow)

$45,658

Kapitalrendite

21.2%

Jahresumsatz

$92,699

AirDNA prognostiziert $235/Nacht bei 69% Belegung ($59,224). Airbtics prognostiziert $209/Nacht bei 72% Belegung ($54,961). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 90% Belegungsrate, $282 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$30,522$54,366$96,715$123,382
Belegung61%75%90%93%
Nightly Rate$129$188$282$347

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
The Palms 52nd fl. 1BDR Corner Penthouse in Vegas

No image available

$94,994
$281
91%
122$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Fantastic Luxury 53rd Fl 1 Bedroom Condo with View

No image available

$57,802
$218
70%
122$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (124)
QK21* 1BD/1.5BA w/Full Kitchen/Jetted Tub/Sleeps 6

No image available

$35,453
$102
81%
122$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
1250Sqft 30th Floor corner with Amazing Views!

No image available

$30,420
$178
44%
122$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
RA20* 1BD/1.5BA w/Strip View w/Open Balcony

No image available

$36,171
$90
92%
122$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
VEGAS Strip view High Floor Palms Place Condo C37

No image available

$44,202
$131
89%
121$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (288)
Amazing Lux 1 bedroom High Rise w balconies

No image available

$90,606
$352
68%
121$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (140)
Strip View Corner 1 Bedroom Unit 2 Balconies

No image available

$41,986
$152
69%
121$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (234)
QQ23 1BD/1.5BA Strip View w/Open Balcony /Sleeps 6

No image available

$43,687
$110
92%
122$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Luxury 1 Bedroom Suite | Palms Place Condos

No image available

$58,628
$210
70%
122$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (149)
Palms Place 19th Floor Corner Suite Strip Views!

No image available

$44,800
$131
90%
121$149✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (271)
Luxury Condo high floor-balcony open-pets welcome

No image available

$71,327
$251
76%
123$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (109)
LV Strip View Suite PP W/Balcony No Resort Fee!

No image available

$60,127
$171
92%
122$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (95)
1220 Sq Ft Strip View Corner Unit w/Upgraded WiFi

No image available

$45,241
$196
62%
122$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (286)
RA15* Strip View 1BD w/Open Balcony

No image available

$42,121
$114
90%
122$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Palms Place No Resort Fees 1 bdrm

No image available

$51,570
$164
80%
121$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Luxurious Palms Place Suite

No image available

$82,921
$283
78%
123$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Amazing 1 bedroom w Strip Views

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$46,097
$168
69%
121$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
RA25* 1BD/1.5BA/Strip View w/Open Balcony/Sleeps 4

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$45,467
$124
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122$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (37)
RJ36 1BD/1.5BA w/Strip View w/ Open Balcony

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$120,726
$323
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1 BR Luxury Suite on 39 Floor! Amazing Strip Views

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Immaculate Views in Las Vegas High Rise

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123$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
1BR Vegas PalmsPlace Kitchen Balcony Kitchen! K28

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$76,970
$209
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121$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (539)
Luxury Palms Penthouse w/Hot tub

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$46,785
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37%
121$250✅✅✅N / Y⭐️ 5 (20)
Posh Palms Corner Penthouse

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$60,514
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121$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Palms Penthouse Balcony Hot Tub

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$61,139
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121$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (34)
SQ31 1BD/1.5BA Mountain View w/ Open Balcony

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$89
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122$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
VEGAS 1BR HUGE PalmsPlace 1500sqft Palms Place P17

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$39,683
$105
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121$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (470)
Captivating City Views

No image available

$67,683
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121$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
SK36* One Bedroom | Mountain View | Gym | Pool

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$32,453
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122$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Hangover Suite 2 Open Balconies

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$80,548
$474
45%
122$110✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Palms Place is PERFECT for You! -2 bed/bath condo

No image available

$63,009
$282
60%
123$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (180)
The Adele Palazzo Suite

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$119,192
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121$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
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$115,050
$433
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121$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Strip Views Open Balcony No Resort Fees King Bed

No image available

$53,187
$183
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122$179✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
53Fl Palms Place Luxury Condo Best Strip View|Pool

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$35,347
$132
71%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (112)
Luxury high-rise condo million $ strip view

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$22,516
$99
58%
112$100✅✅❌N / N⭐️ 4.9 (57)
Palms Place Luxury Studio STRIP VIEW NO RESORT FEE

No image available

$24,098
$64
93%
111$89✅✅❌N / Y⭐️ 4.7 (226)

Renditekennzahlen

59.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$45,658$91,316$136,975$182,633$228,292$456,584$1,369,753
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$252,720$252,720$252,720$252,720$252,720$252,720$252,720
Anzahlung$63,180$63,180$63,180$63,180$63,180$63,180$63,180
Wertsteigerung$9,477$19,238$29,292$39,648$50,314$108,643$450,872
Gesamtrendite$371,035$426,455$482,167$538,182$594,506$881,127$2,136,525

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

59.36%

Kapitalrendite

21.19%

Return on Investment

75.72%

property-location

4381 W Flamingo Rd Las Vegas, Nevada, 89103

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Geschätzt $1,515/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$315,900

Zestimate

Las Vegas

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

307

Airbnb Investoren-Bewertung

$45,658

Jahresgewinn

21.2%

Kapitalrendite

59.4%

Cash on Cash

$92,699

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $235/Nacht bei 69% Belegung ($59,224.31). Airbtics prognostiziert $209/Nacht bei 72% Belegung ($54,961).

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$55,464

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$209

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$85k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$45,658

Gewinn

Umsatz

$92,699

Betriebskosten

$25,731

Betriebsergebnis

$66,968

Hypothek & Steuern

$21,310

Gewinn (Cashflow)

$45,658

$76,907

Kapitalinvestition

Anzahlung

$63,180

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$9,477

Gesamt

$76,907

DSCR-Quote

Stark

3.14

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

59.36%

Kapitalrendite

21.19%

Gewinn (Kumulativ)

$45,658

$252,720

$4,250

$9,477

$0

Gesamtgewinn

$58,239

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,993

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,127

Ihr Gesamtabzug

$22,735

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,735 = $127,265


Steuern auf $127,265 (30%)

$38,179

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,179


Geschätzte Steuerersparnis

$6,821

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

2006

Größe:

615 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

Central, Electric, Individual

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 615 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central, electric, individual
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Electric, 1 Unit
  • Aussicht: City, Strip View
  • Parken: Assigned, Covered, Indoor, Valet
  • Ausstattung: Dishwasher, Electric Cooktop, Disposal, Microwave, Refrigerator
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 16219511312
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $252,800
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $315,900


Schulen

  • Grundschule: Joseph E Thiriot Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Grant Sawyer Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Ed W Clark High School with 5/10 Sterne-Bewertung