438 Seaside Ave Westbrook, Connecticut, 06498-1875
3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $4,221/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$880,100
Zestimate
$48,621
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $256/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $408/Nacht bei 60% Belegung.
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 73% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$91,778
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$408
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$100k
$180k
$260k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$30,748
Gewinn
Umsatz
$48,621
Betriebskosten
$20,001
Betriebsergebnis
$28,621
Hypothek & Steuern
$59,369
Gewinn (Cashflow)
-$30,748
$210,798
Kapitalinvestition
Anzahlung
$176,020
Renovierung & Möblierung
$8,375
Abschlusskosten
$26,403
Gesamt
$210,798
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-14.58%
Kapitalrendite
3.25%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$41,770
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,713
Ihr Gesamtabzug
$49,096
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $49,096 = $100,904
Steuern auf $100,904 (30%)
$30,271
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,271
Geschätzte Steuerersparnis
$14,729
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
3,485 sqft
Baujahr:
1948
Größe:
3,022 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Dolphin Ave | 1 | 1 | 720 | - | 3,049 | 1953 | $500,000 | - |
| 15 Riverview Rd | 3 | 1 | 841 | - | 6,098 | 1929 | $570,000 | - |
| 197 Old Mail Trl | 3 | 2 | 1,925 | - | 2,614 | 1953 | $2,100,000 | - |
| 24 Pioneer Rd | 3 | 3 | 1,608 | - | 5,227 | 2000 | $1,325,000 | - |
| 75 Old Pent Rd | 2 | 1 | 2,620 | - | 16,553 | 2024 | $0 | - |
| 283 Seaside Ave | 4 | 2 | 1,854 | - | 6,098 | 1899 | $1,180,000 | - |
| 3 Seawatch Dr | 3 | 3 | 6,508 | - | 47,045 | 1982 | $0 | 258 |
| 58 Uncas Rd E | 2 | 2 | 3,600 | - | 6,098 | 1997 | $0 | - |
| 72 Old Pent Rd | 6 | 4 | 5,102 | - | 13,939 | 2005 | $1,173,065 | - |
| 25 Trolley Ave | 5 | 3 | 3,896 | - | 6,970 | 1970 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 3,485 sqft
- Gebäudefläche: 3,022 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air unit
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: HDR
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: WBRO M:189 L:002
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $398,790
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $322,100
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/09/21 | $680,000 | 100% | 438 Seaside Avenue Llc |
| 07/28/21 | $0 | 0% | 438 Seaside Ave Llc |
| Invalid Date | $350,000 | 80% | Jeffrey S Dunn, Diane C Dunn |
| Invalid Date | $173,500 | 89% | P Chris Gildersleeve |
Eigentum
- Name: 438 Seaside Ave Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 12 Colonial Ct, Cheshire, CT 06410
- Jahre im Besitz: 37
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 89%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No