BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 437 E Walnut St, Lodi, CA 95240

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,814

Gewinn (Cashflow)

$2,019

Kapitalrendite

7.1%

Jahresumsatz

$56,814

AirDNA prognostiziert $305/Nacht bei 51% Belegung ($56,813). Airbtics prognostiziert $242/Nacht bei 52% Belegung ($45,962). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $305 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$29,513	$43,038	$67,668	$92,526
Belegung	40%	49%	61%	77%
Nightly Rate	$196	$230	$291	$314

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Palm House Lodi \| Sleeps 10	$57,798	$334	44%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Spacious Wine Country Home: 1 Mi to Downtown Lodi!	$54,019	$331	43%	3	2	2	$191	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Newly renovated, luxurious Oasis nestled in Lodi	$46,562	$153	76%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Spacious Renovated Home by Lodi Lake \| Wine&Roses	$25,548	$146	43%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
Destination Lodi	$28,854	$137	52%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (169)
Hutchins House in Downtown Lodi	$41,362	$306	35%	3	1	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Downtown Lodi \| Charming 3 Bedroom Home	$72,038	$257	73%	3	4	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
California Dream Inn	$56,810	$313	46%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Hot Tub, Steps to Downtown Lodi, Pet Friendly	$63,125	$307	51%	3	2	2	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Lovely 3BR Downtown Lodi - Hot Tub Haven!	$46,938	$248	48%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Charming 3BR Downtown Lodi w/ Bikes	$56,809	$288	51%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
🌻Fresh Open 3 Bedroom Home near Downtown and Lake	$45,878	$199	61%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lodi Wine Country's 1917 Craftsman Bungalow	$46,272	$300	39%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
West 12 Ranch Carriage House	$31,429	$204	41%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Pristine Farmhouse in Heart of Lodi Wine Country	$43,981	$232	50%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Wine Lovers Paradise	$34,326	$190	47%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Homey Place in Lodi	$54,343	$232	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Charming l Downtown Lodi l 3 Bedroom l Sleeps 6	$47,985	$225	53%	3	1	1	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Mid Century \| Wineries \| Game Room	$44,978	$195	58%	3	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Charming 3BD/2BA Guest House	$57,076	$305	46%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Wine Valley Designer Home	$48,844	$286	40%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
La Dolce Villa: Newly Renovated•Modern•Tranquil	$21,630	$197	30%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Secluded 3BR Home w/ Pool Table North East Lodi!	$82,408	$301	73%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
School Street Three Bedroom Beautiful House	$46,377	$216	56%	3	1	10	$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lodi Escape w/ Private Hot Tub < 1 Mi to Dtwn	$98,429	$330	78%	3	2	3	$171	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Veranda by the Vines Downtown	$31,293	$285	30%	3	4	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
342)Fenced yard+Game room !	$26,361	$195	35%	3	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wine & Comfort Home	$38,869	$236	45%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
TRAVELING MEDICAL PROFESSIONAL-home away from home	$28,548	$195	40%	3	2	18	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Charming Lodi Getaway Near Vineyards & Downtown!	$78,586	$229	92%	3	2	2	$214	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cheerful 3 Bedroom Farm house with open deck!	$44,575	$217	55%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Cozy Retreat: Coffee Bar \| Gameroom \| Pet Friendly	$77,558	$270	77%	3	2	1	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Your home away from home. Its a three bedroom home with all the comforts of home. This home is close	$66,246	$181	100%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Home in Stockton/Lodi	$46,872	$227	50%	3	2	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Lodi Escape Hot Tub <1 Mi 2 Dtwn	$65,514	$179	100%	3	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Grape House	$36,234	$220	45%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The Happy Hamlet \| Great Location,Lovely 3BR Home!	$49,805	$189	72%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lodi Wine Country Zinfandel Estate	$51,387	$390	36%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

1.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,019	$4,038	$6,058	$8,077	$10,097	$20,194	$60,584
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$517,019	$534,488	$552,421	$570,832	$589,734	$692,153	$1,274,216

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.63%

Kapitalrendite

7.14%

Return on Investment

17.75%

437 E Walnut St Lodi, CA, 95240

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$2,019

Jahresgewinn

7.1%

Kapitalrendite

1.6%

Cash on Cash

$56,814

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $305/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $242/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 18% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,428

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$242

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$70k

$100k

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$2,019

Gewinn

Umsatz

$56,814

Betriebskosten

$21,066

Betriebsergebnis

$35,748

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$2,019

$123,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$123,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.06

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.63%

Kapitalrendite

7.14%

Return on Investment

17.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$48,688

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,688 = $101,312

Steuern auf $101,312 (30%)

$30,394

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,394

Geschätzte Steuerersparnis

$14,606

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -