Airbnb Investoren-Bewertung
$33,762
Jahresgewinn
11.3%
Kapitalrendite
42.2%
Cash on Cash
$96,150
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $344/Nacht bei 82% Belegung ($103,028.02). Airbtics prognostiziert $351/Nacht bei 75% Belegung ($96,150).
Top 63% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$96,289
Durchschn. Jahresumsatz
75%
Durchschn. Belegungsrate
$351
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$85k
$140k
$195k
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$63,833
Gewinn
Umsatz
$96,150
Betriebskosten
$26,180
Betriebsergebnis
$69,971
Hypothek & Steuern
$6,138
Gewinn (Cashflow)
$63,833
$132,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$124,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Gesamt
$132,500
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
42.24%
Kapitalrendite
11.28%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,459
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,138
Ihr Gesamtabzug
$96,165
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $96,165 = $53,835
Steuern auf $53,835 (30%)
$16,150
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$16,150
Geschätzte Steuerersparnis
$28,850
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2.96 sqft
Baujahr:
2007
Größe:
1,547 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 2.96 sqft
- Gebäudefläche: 1,547 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Pool
- Parken: Tandem
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Oven, Disposal, Gas Cooktop, Microwave, Dryer, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $468
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 93823348
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $517,711
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $724,600
Schulen
- Gymnasium: Anaheim High School with 5/10 Sterne-Bewertung