$48,011
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $175 pro Nacht bei 72% Belegung, was sie in die oberen 50% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 88% der Vergleichsobjekte
Top 14% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$47,075
Durchschn. Jahresumsatz
72%
Durchschn. Belegungsrate
$175
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$75k
$110k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$14,322
Gewinn
Revenue
$48,011
Betriebskosten
$19,921
Betriebsergebnis
$28,090
Hypothek & Steuern
$13,768
Gewinn (Cashflow)
$14,322
$53,443
Kapitalinvestition
Anzahlung
$40,820
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$6,123
Gesamt
$53,443
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
26.79%
Kapitalrendite
13.76%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,687
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,021
Ihr Gesamtabzug
$11,569
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $11,569 = $138,431
Steuern auf $138,431 (30%)
$41,529
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,529
Geschätzte Steuerersparnis
$3,471
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
50,952 sqft
Baujahr:
1985
Größe:
1,000 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
HOT WATER
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 433 S 7th St Apt 1917 | 1 | 1 | 745 | - | 50,952 | 1985 | $119,900 | 70 |
| 433 S 7th St Apt 1717 | 1 | 1 | 745 | - | 50,952 | 1985 | $0 | - |
| 431 S 7th St Apt 2629 | - | 1 | 458 | - | 50,952 | 1982 | $61,651 | 73 |
| 121 Washington Ave S Apt 1305 | 1 | 1 | 726 | - | 61,428 | 1981 | $160,000 | 380 |
| 433 S 7th St Apt 2201 | 2 | 2 | 1,115 | - | 50,952 | 1985 | $226,500 | 250 |
| 431 S 7th St Apt 2609 | - | 1 | 429 | - | 50,952 | 1982 | $106,000 | 88 |
| 431 S 7th St Apt 2630 | - | 1 | 481 | - | 50,952 | 1982 | $60,000 | - |
| 121 Washington Ave S Apt 1004 | 2 | 2 | 1,090 | - | 61,428 | 1981 | $284,900 | - |
| 433 S 7th St Apt 1614 | 2 | 2 | 995 | - | 50,952 | 1985 | $200,000 | 21 |
| 433 S 7th St Apt 1827 | 2 | 2 | 970 | - | 50,952 | 1985 | $177,900 | 606 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 50,952 sqft
- Gebäudefläche: 1,000 sqft
- Garage: No
- Heizung: Hot water
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: B4-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 26-029-24-22-0305
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $195,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $30,000
- Bewerteter Grundstückswert: $30,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $165,000
Marktschätzung: $149,922
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/10/12 | $125,000 | 0% | Kamran Darabi |
Eigentum
- Name: Kamran Darabi
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1219 Harbor Pl, East Gull Lake, Mn 56401
- Jahre im Besitz: 142
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No