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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 432 Quartz Circle, Bailey, CO

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $775,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Ryan St. Clair

ryan.stclair7@gmail.com

Jahresumsatz

$87,659

Gewinn (Cashflow)

$54,910

Kapitalrendite

8.1%

Jahresumsatz

$87,659

AirDNA prognostiziert $305/Nacht bei 74% Belegung ($82,435). Airbtics prognostiziert $257/Nacht bei 71% Belegung ($66,646). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$44,167$66,405$97,852$123,455
Belegung58%71%86%96%
Nightly Rate$204$249$301$340

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Mountain Lodge. Hot tub. Large Kitchen. Fire Pit

No image available

$87,599
$299
78%
32.52$149❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Cabin In The Blue Sky

No image available

$72,383
$248
78%
323$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (107)
A-Frame Cabin w/ Hot Tub & Breathtaking Views

No image available

$70,881
$206
93%
322$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (131)
MooseCreek 3BR 2BA entire home w/hot tub in Bailey

No image available

$51,880
$141
98%
321$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (67)
2 King Beds | Hot Tub | Pets | 1 hr to Denver

No image available

$87,064
$317
72%
322$230❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Bailey Getaway w/ Hot Tub & Game Room!

No image available

$88,125
$337
70%
322$164❌✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (27)
Elevated Views w/ Extra Bedroom & Starlink!

No image available

$38,435
$165
59%
32.52$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
MTN Views | Hot Tub | Movie Theatre | Game Room

No image available

$69,506
$228
81%
321$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Storck's Nest Log Cabin

No image available

$50,862
$239
57%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
Luxe Retreat|Hot tub|Views|Pets welcome|Red Rocks

No image available

$105,894
$320
87%
33.52$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Secluded 3BR lodge on beautiful mountain preserve

No image available

$79,027
$370
54%
32.53$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (193)
Private Mountain Retreat w/ Hot Tub & Fire Pit!

No image available

$68,226
$285
63%
32.53$279❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Peaceful Cabin | Grill, Firepit, Pets OK

No image available

$35,117
$169
52%
322$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
*NEW* Hot Tub + Arcade + Fire Pit + Mtn Views

No image available

$89,826
$257
94%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Rustic & Cozy | Home for the Holidays | decorated

No image available

$83,168
$282
77%
32.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
The Colorado Cabin | Hot tub & Sleep 6

No image available

$52,192
$199
67%
322$225❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (128)
Cozy Mountain Getaway with Stunning Views!

No image available

$64,761
$239
73%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
WOW View Cabin, Peaceful, Resort Hot Tub, Fire Pit

No image available

$66,963
$310
58%
322$95❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
*Hot tub* - Starlink - Mountain Views - Paved Road

No image available

$89,674
$298
78%
322$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Bailey Bliss: Hot Tub, Views & Starlink

No image available

$69,335
$195
92%
323$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Serendipity Springs/ Peaceful Mountain Retreat

No image available

$56,912
$311
50%
334$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Cozy Mtn Retreat w/ EPIC Views + Hot Tub!

No image available

$99,905
$271
100%
323$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (257)
Colorado Mountain Vacationing at it's Best!!

No image available

$52,065
$228
62%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Private home on one acre - Hot tub, fire pit, BBQ

No image available

$71,824
$258
74%
332$149❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Luxury Treehouse + Glamping Tent - Views for Miles

No image available

$143,740
$438
85%
333$399❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (132)
3 bedrooms, 2.5 acres, late check out

No image available

$68,319
$185
96%
332$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Aspen End: Spacious Stay W/ Amazing views

No image available

$82,127
$245
90%
332$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Mountain cabin| adventure, wildlife & views await!

No image available

$54,198
$238
60%
322$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Boutique Mountain Luxury | King Beds + Hot Tub

No image available

$95,656
$394
65%
32.53$235❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Alpine Meadows - Hot Tub - No cleaning fee

No image available

$118,584
$324
100%
32.52$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Wooded 5 Acre Peaceful Cozy Mountain Cabin Retreat

No image available

$41,822
$196
57%
31.52$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Peaceful Mountain Escape + Hot Cocoa Bar in Bailey

No image available

$43,222
$252
44%
322$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Serene Mtn Retreat • 360° Views • Patios • Hot Tub

No image available

$74,937
$258
70%
32.51$249❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Cozy Bailey Cabin w/ Sweeping Mountain Views!

No image available

$82,415
$417
54%
323$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (10)
Family-Friendly Mountain View A-Frame with Hot Tub

No image available

$78,690
$250
86%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Cozy Mountain Home at Trailheads

No image available

$31,015
$139
58%
31.528$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Logger's Cabin

No image available

$26,152
$152
46%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Farmhouse Cabin * Private 2.5 acres * Dog Friendly

No image available

$31,038
$216
33%
322$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Modern Rustic Secluded Mountain Getaway

No image available

$44,380
$197
60%
322$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Bailey's Backcountry Getaway | Near Denver

No image available

$85,644
$234
100%
322$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)

Renditekennzahlen

30.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$54,910$109,820$164,731$219,641$274,552$549,104$1,647,313
Umsatzsteigerung$2,629$5,338$8,128$11,001$13,961$30,147$125,111
Eigenkapital$619,999$619,999$619,999$619,999$619,999$619,999$619,999
Anzahlung$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000$155,000
Wertsteigerung$31,000$63,240$96,769$131,640$167,905$372,189$1,738,633
Gesamtrendite$863,540$953,399$1,044,629$1,137,284$1,231,419$1,726,441$4,286,058

Wertsteigerung der Immobilie:

4%

Umsatzsteigerung:

3%

Cash-on-Cash-Rendite

30.77%

Kapitalrendite

8.07%

Return on Investment

50.4%

property-location

432 Quartz Cir Bailey, Colorado, 80421

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $3,717/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Ryan kontaktieren

$737,500

Zestimate

107

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,888

Jahresgewinn

8.1%

Kapitalrendite

30.8%

Cash on Cash

$87,659

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $305/Nacht bei 74% Belegung ($82,435.57). Airbtics prognostiziert $257/Nacht bei 71% Belegung ($66,646).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$70,089

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$257

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$65k

$105k

$145k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$54,910

Gewinn

Umsatz

$87,659

Betriebskosten

$25,076

Betriebsergebnis

$62,583

Hypothek & Steuern

$7,672

Gewinn (Cashflow)

$54,910

$163,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$155,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Gesamt

$163,750

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

4%

Umsatzsteigerung

3%

Cash-on-Cash-Rendite

30.77%

Kapitalrendite

8.07%

Gewinn (Kumulativ)

$54,910

$620,000

$8,750

$31,000

$2,630

Gesamtgewinn

$94,256

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$46,108

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,672

Ihr Gesamtabzug

$77,008

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $77,008 = $72,992


Steuern auf $72,992 (30%)

$21,898

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,898


Geschätzte Steuerersparnis

$23,102

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.04 sqft

Baujahr:

2008

Größe:

2,016 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Forced Air, Propane, Wood Stove

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 1.04 sqft
  • Gebäudefläche: 2,016 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Forced air, propane, wood stove
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Other
  • Aussicht: Meadow, Mountain(s)
  • Parken: Concrete, Gravel, Dry Walled, Exterior Access Door, Finished, Insulated Garage, Oversized
  • Ausstattung: Cooktop, Dishwasher, Gas Water Heater, Microwave, Oven, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Water Purifier
  • Preis pro Quadratmeter: $365

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 17217
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $659,768
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $737,500


Schulen

  • Grundschule: Deer Creek Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Fitzsimmons Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Platte Canyon High School with 4/10 Sterne-Bewertung