BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 43134 Moonridge Rd, Big Bear Lake, CA 92315, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,331

Gewinn (Cashflow)

-$9,510

Kapitalrendite

3.1%

Jahresumsatz

$50,331

AirDNA prognostiziert $442/Nacht bei 33% Belegung ($53,274).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $260 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-4.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$9,509	-$19,019	-$28,529	-$38,039	-$47,549	-$95,098	-$285,295
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499
Anzahlung	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500
Wertsteigerung	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Gesamtrendite	$659,990	$670,565	$681,742	$693,541	$705,978	$778,447	$1,292,424

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.99%

Kapitalrendite

3.06%

Return on Investment

10.72%

43134 Moonridge Rd Big Bear Lake, California, 92315

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,118/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$50,331

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $442/Nacht bei 33% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$9,510

Gewinn

Umsatz

$50,331

Betriebskosten

$30,382

Betriebsergebnis

$19,948

Hypothek & Steuern

$29,458

Gewinn (Cashflow)

-$9,510

$190,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$162,500

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$190,500

DSCR-Quote

Schwach

0.68

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.99%

Kapitalrendite

3.06%

Return on Investment

10.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,621

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,265

Ihr Gesamtabzug

$71,068

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $71,068 = $78,932

Steuern auf $78,932 (30%)

$23,680

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,680

Geschätzte Steuerersparnis

$21,320

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