431 Lost River State Park Rd Moorefield, West Virginia, 26836
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,732/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$361,100
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$2,347
Jahresgewinn
6.1%
Kapitalrendite
-2.6%
Cash on Cash
$41,024
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $65/Nacht bei 77% Belegung ($18,280.46). Airbtics prognostiziert $208/Nacht bei 54% Belegung ($41,024).
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$42,808
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$208
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$80k
$110k
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-$2,348
Gewinn
Umsatz
$41,024
Betriebskosten
$19,013
Betriebsergebnis
$22,011
Hypothek & Steuern
$24,359
Gewinn (Cashflow)
-$2,348
$91,553
Kapitalinvestition
Anzahlung
$72,220
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$10,833
Gesamt
$91,553
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.56%
Kapitalrendite
6.09%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,138
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,575
Ihr Gesamtabzug
$81,620
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $81,620 = $68,380
Steuern auf $68,380 (30%)
$20,514
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$20,514
Geschätzte Steuerersparnis
$24,486
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
4.89 sqft
Baujahr:
1985
Größe:
2,016 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Forced Air, Heat Pump, Wood Stove, Wood, Propane
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 495 Sunrise Dr | 4 | 3 | 2,160 | $148 | 0.3 | - | - | - |
| 5236 Alum Springs Rd | 3 | 2 | 1,040 | $274 | 0.7 | - | - | - |
| 2 Shobe St | 3 | 2 | 2,548 | $104 | 0.46 | - | - | - |
| 497 Sunrise Dr | 3 | 2 | 1,940 | $159 | 0.3 | - | - | - |
| 254 Shawnee Rd | 3 | 2 | 1,608 | $158 | 7.2 | - | - | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 4.89 sqft
- Gebäudefläche: 2,016 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, forced air, heat pump, wood stove, wood, propane
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air, Heat Pump, Electric
- Aussicht: -
- Parken: Driveway
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $179
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $153,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $361,100
Schulen
- Mittelschule: Moorefield Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Moorefield High School