BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 43 Via Ottaviano, Roma, Lazio, 00192

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $1

BNB

Calc

Jahresumsatz

$83,758

Gewinn (Cashflow)

$63,888

Kapitalrendite

6388840.1%

Jahresumsatz

$83,758

AirDNA prognostiziert $306/Nacht bei 77% Belegung ($86,058). Airbtics prognostiziert $358/Nacht bei 82% Belegung ($107,221). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 91% Belegungsrate, $252 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$68,412	$96,802	$150,892	$196,155
Belegung	74%	83%	93%	97%
Nightly Rate	$251	$316	$439	$544

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxury Apartment with St Peter's Dome View	$152,939	$462	90%	3	3	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (259)
Appartamento - Vaticano	$149,958	$540	75%	3	1	1	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
S. PETER APARTMENT - FEW STEPS FROM THE DOME	$71,912	$310	63%	3	3	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Vatican house 98 San Pietro/musei vaticani	$40,574	$159	69%	3	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Domus Solis,chic with amazing Vatican's Dome view	$79,812	$240	90%	3	3	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (301)
3 beds apartament Catone 21	$108,548	$686	42%	3	3	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish Spacious Flat with Terrace by the Vatican	$119,452	$396	82%	3	3	3	$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (189)
Vatican Townhouse	$69,939	$197	97%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
St. Peter house 3 bedrooms with ensuite bathroom	$91,505	$312	79%	3	3	1	$86	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (29)
Royal Vatican suites	$132,102	$536	67%	3	4	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
MANDRUCHELLO'S	$33,120	$105	83%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (209)
Comfy&Welcoming App Historic Building-Rome Center	$81,249	$267	81%	3	1	2	$81	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (137)
[3 Rooms, 3 Bathrooms] Lovely Apartment in Vatican	$112,899	$329	91%	3	3	1	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Domus Dino 2	$119,113	$432	75%	3	1	3	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (11)
Large Luxurious Apartment in the center of Rome	$113,729	$509	59%	3	3	1	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)
Prati Vatican Apartment	$99,095	$285	95%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Rome's Heart Center Vatican - Whole Apartment	$88,399	$249	97%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (155)
❤ Domus Feudo ❤ 3 Bedrooms apt. near Vatican♚	$47,297	$137	93%	3	3	3	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (173)
Roma Panoramic View Luxury Apartment	$119,277	$357	90%	3	3	1	$282	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
San Pietro large and cozy apartment	$121,570	$476	69%	3	3	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Air Vatican	$222,824	$776	78%	3	3	1	$108	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (11)
Magnoliahome at Vatican museums	$89,809	$252	97%	3	2	2	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Vatican Museums Apartment	$126,130	$406	84%	3	2	2	$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
La Dolce Vita Ottaviano	$140,950	$389	99%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
SAN PETER LORY'S HOUSE	$102,619	$349	80%	3	2	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
285_ art & style flat walking distance to Vatican	$68,307	$198	93%	3	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
Vatican Luxury Design 3 Bedrooms Penthouse	$95,084	$331	78%	3	2	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Spacious & Chic by the Vatican	$101,322	$303	91%	3	2	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (194)
Vatican Prestige Apt 3 Bedrooms & 2 Bathrooms	$180,004	$513	95%	3	2	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
San Pietro View - Venus by Botticelli Apartment	$83,102	$239	91%	3	2	1	$248	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beautiful Cupoline Vatican "Vanda"	$79,170	$223	97%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Gracchi 56 - Luxury Apartment	$78,378	$301	71%	3	2	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Le Cupoline al Vaticano - Ap.Cesare	$80,802	$223	99%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious Stylish Apt with private terrace - Center	$81,425	$254	85%	3	2	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
WelcHome Vatican	$84,130	$263	87%	3	2	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
St Peter-Big apart in front of Dome	$165,615	$807	56%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
vatican luxury house	$89,011	$320	76%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Rome Boutique Apartments new, central, with spa	$208,752	$588	97%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Locazione turistica di Via Ottaviano a Roma	$82,729	$327	69%	3	2	2	$27	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (24)
Royal Vatican	$72,169	$278	70%	3	2	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)

Renditekennzahlen

1,001.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$63,888	$127,776	$191,665	$255,553	$319,441	$638,883	$1,916,650
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$1
Gesamtrendite	$63,889	$127,777	$191,666	$255,554	$319,442	$638,884	$1,916,652

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1,001.97%

Kapitalrendite

6,388,840.11%

Return on Investment

1,001.97%

43 Via Ottaviano Roma, Lazio, 00192

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

57182791

Airbnb Investoren-Bewertung

$63,888

Jahresgewinn

6388840.1%

Kapitalrendite

1002.0%

Cash on Cash

$83,758

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $306/Nacht bei 77% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $358/Nacht bei 82% Belegung.

Belegungsrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 73% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$104,620

Durchschn. Jahresumsatz

82%

Durchschn. Belegungsrate

$358

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$95k

$155k

$225k

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$63,888

Gewinn

Umsatz

$83,758

Betriebskosten

$19,869

Betriebsergebnis

$63,888

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$63,888

$6,376

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$6,376

Abschlusskosten

Gesamt

$6,376

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1,001.97%

Kapitalrendite

6,388,840.11%

Return on Investment

1,001.97%